Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Утверждение гпзу

Утверждение гпзу

Градостроительный план земельного участка нужен, в первую очередь, для разработки проектной документации и получения разрешения на строительство дома. Желательно получить его еще до начала разработки проекта. Согласно ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ градостроительный план земельного участка выдается в целях обеспечения субъектов градостроительной деятельности информацией, необходимой для архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах земельного участка. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит утверждение ГПЗУ, что входит в его содержание, как можно подать заявление на его выдачу.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков утверждения гпзу, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  запрос.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Содержание градостроительного плана

Утверждение гпзу

Градостроительный план содержит информацию о строительных характеристиках участка и имеющихся у него ограничениях. В частности, Градостроительный план содержит следующую информацию:

— реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории

—  границы и кадастровый номер  земельного участка

— границы зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии);

— минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;

— основные, условно разрешенные и вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка

— предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства

—  требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства

 

— ограничение использования земельного участка

—  номере и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок и др. информацию.

Для того чтобы получить градостроительный план на земельный участок, собственник обращается в местную администрацию с соответствующим заявлением. Данное заявление в настоящее время можно подать через МФЦ. Также для получения ГПЗУ можно воспользоваться Порталом Госуслуги. Услуга оказывается бесплатно.

Документы для получения градостроительного плана земельного участка

— заявление

— документы, подтверждающие право собственности на земельный участок

— топографическая съемка

— документы, подтверждающие личность заявителя

— кадастровый паспорт

Утверждение гпзу

С 01.01 .2017 года утверждена новая форма ГПЗУ. В настоящее время форма градостроительного плана заполняется в трех экземплярах на электронном и бумажном носителях. Два экземпляра передаются заявителю, а один остается в органе, выдавшем ГПЗУ. Срок выполнения услуги составляет 30 рабочих дней.  

Утверждение гпзу

В настоящее время срок действия градостроительного плана составляет три года. Ранее он составлял десять лет.

Основания для отказа в выдаче ГПЗУ

— Лицо, подающее документы, не относится к числу заявителей   

—  документы не соответствует требованиям законодательства   

—  документы имеют  неоговоренные исправления, повреждения, не позволяющие однозначно толковать содержание   

— Представление не в полном объеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги   

Вывод: Компания «РеФрэш» оказывает услуги по получению градостроительного плана земельного участка. Мы подготовим пакет документов для его получения. При необходимости сами сдадим документы и получим готовый градостроительный план участка. Также наши специалисты проводят топографическую съемку участка, что существенно экономит время наших клиентов при сборе документов.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ