Устройство гардеробной при перепланировке квартиры

26 Апр 2018 Ангелина
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 1 289 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Устройство гардеробной при перепланировке квартиры

Итак, вы решили сделать гардеробную комнату в своей квартире. Для начала давайте рассмотрим все плюсы и минусы устройства гардеробной и предстоящей перепланировки.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования устройства гардеробной при перепланировке квартиры, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

К плюсам гардеробной можно отнести:

 

  • если есть гардеробная, нет необходимости  загромождать шкафами, комодами и прочей соответствующей мебелью жилые помещения. Даже в однокомнатной квартире можно сделать гардеробную, куда Вы переместите как одежду, так и многие другие вещи, которые должны быть не на виду. Зачастую в гардеробной хранят и хозяйственные вещи, и технику для дома (например, пылесос). Многим нравится то, что остальное пространство в доме не загромождается вещами.
  • конечно, хранить, правильно раскладывать, сортировать  вещи лучше в гардеробной. Они меньше мнутся. Все вещи под рукой, ничего не нужно подолгу искать.
  • даже переодеться удобнее, когда Ваша одежда находится в одном месте. Тем более, что сам процесс будет скрыт от посторонних глаз.
  • в отличие от простых шкафов, в гардеробной все пространство заполнено начиная от пола до потолка. В настоящее время существует огромное количество разнообразных систем хранения.
  • также в гардеробе можно использовать мобильные стойки, которые легко перемещаются.
  • оборудовать гардеробную можно не сразу. Покупка готовых шкафов может быть гораздо дороже, чем устройство гардеробной.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных

Конечно, минусы у гардеробных тоже есть. К минусам можно отнести:

 

  • если у шкафов в гардеробной нет дверей, то есть вероятность, что Ваши вещи покроются пылью.
  • если Вы хотите установить в  гардеробной глухую  дверь, то обязательно устанавливать систему вентиляции. Если этого не сделать, то Ваши вещи могут приобрести затхлый запах. Кроме того, дополнительное проветривание обязательно, если Вы хотите установить в гардеробной сушку для белья.
  • если гардеробная планируется для нескольких членов семьи, то зачастую их привычки не совпадают, что доставит дискомфорт в пользовании.
  • Вам потребуется перепланировка.

Считается, что минимальные комфортные размеры гардеробной, это 1300 мм для односторонней открытой системы хранения, а для двусторонней это минимум 1500 мм. 2 м *2 м – это в идеале комната для гардеробной. Если Вы хотите сделать гардеробную в спальне, то можно сделать скошенную стенку без угла. Если Вы хотите, чтобы дверь в гардеробную в пространстве не выделялась, то установите скрытую дверь.  Опять же, гардеробная должна быть без ущерба для остального пространства Вашей квартиры. В совсем маленьких квартирах вместо гардеробной лучше установить вместительный шкаф –купе с зеркалом.

Где делают гардеробные?

 

Нужно отметить, что зачастую в панельных и старых кирпичных домах нет возможности сделать гардеробную. Попросту нет места на это. Бывают, конечно, кладовые, но они настолько малы, что для гардеробной не подходят.

В современных домах сделать гардеробную стало возможно. Если квартира двухуровневая, бывает, что гардеробную делают под лестницей.

Зачастую гардеробную  делают за счет площади коридора, прихожей или холла.

Гардеробные можно размещать практически по всей квартире. Собственник может сделать гардеробную и в спальне, а также и на лоджии.

Бывает, что гардеробную делают в кладовке, а также  совмещая две кладовые. Такой вариант даже предпочтителен, так как жилую площадь при этом не затрагивают.

Иногда гардеробную делают вместо санузла. Но это бывает, если в квартире их несколько, а необходимости в них двоих нет.

Гардеробная на плане ЮТИ будет отмечена как нежилое помещение.

Для строительных бригад  устройство гардеробной сложности не представляет. Сейчас существует множество материалов для ремонта и отделки, которые не создают нагрузку на межэтажные перекрытия.

Согласование

 

Устройство гардеробной при перепланировке квартиры Вам придется согласовывать. Специализированная компания  с лицензией СРО должна разработать проект перепланировки. Когда пакет документов Вами сформирован, Вы относите его в Жилищную инспекцию, получаете разрешение на перепланировку гардеробной. Далее после ремонта Вы вызываете инспектора, чтобы он сравнил произведенные работы с проектом. Если все в порядке, Вам выдадут акт о завершенной перепланировке. В площадь помещений квартиры в дальнейшем будут внесены изменения — нужно заказывать новый техпаспорт в БТИ.

Вывод: устройство гардеробной при перепланировке квартиры подлежит согласованию в Жилищной инспекции, и без проекта и согласования преступить к работам Вы не сможете. Конечно, можно попытаться самим оформить все документы. Но существует много нюансов, о которых не специалист не имеет представления. Для ускорения согласования перепланировки и правильности оформления всех документов рекомендуем Вам обратиться к профессионалам в этой области.

Видео по теме:

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Об авторе:

Ангелина Плистик - Эксперт с большой буквы. Профессионал в области согласования перепланировок в инстанциях Москвы. Получила высшее образование (юриспруденция) в одном из лучших ВУЗов страны - НИУ ВШЭ. На последних курсах работала в крупном агентстве недвижимости столицы в отделе по работе с корпоративными клиентами. Теоретические знания применяла на практике. В Компании "РеФреш" работает с 2014 года. Занимается согласованием перепланировок "сложных объектов" и нежилых помещений. Курирует работу блока в целом, как один из лучших специалистов компании. Знает все тонкости и нюансы в работе инстанций Москвы на собственном опыте.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.