Типовые проекты МНИИТЭП

09 Янв 2018 Николай
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 258 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Типовые проекты МНИИТЭП

В силу п. 20 Приложения №1 к Постановлению Правительства Москвы №508 от 25 октября 2011 года производство работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений в многоквартирных домах может осуществляться на основании типовых проектов переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирных домах, утвержденных автором соответствующего проекта дома и одобренных Мосжилинспекцией, размещенных в свободном доступе на официальном сайте Мосжилинспекции.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01 можно получить бесплатную консультацию и помощь в согласовании перепланировки.

В соответствии с п. 21 данного Постановления  в случае планирования производства работ по переустройству и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме в соответствии с типовым проектом переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме заявитель при обращении в Мосжилинспекцию вместо проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме указывает ссылку на соответствующий типовой проект и прилагает документы, необходимые для согласования переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме. В порядке п. 22 контроль производства работ за ходом проведения переустройства и (или) перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме на основании типовых проектов осуществляется Мосжилинспекцией либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к соответствующим видам проектных работ.

 

Давайте поподробнее рассмотрим, кто является автором типовых проектов и где возможно их найти.

            АО «Московский научно-исследовательский  и проектный институт типового и экспериментального проектирования» является автором большинства серийных домов в городе Москве. Как автор таких домов, данная организация разработала для серийных домов типовые проекты перепланировок, которые размещены в специальном едином каталоге. Посмотреть их можно на сайте Мосжилинспекции.

Ссылка на каталог:

https://www.mos.ru/mgi/function/pereustroistvo-i-pereplanirovka/katalog-tipovykh-proektnykh-reshenii-pereplanirovki-kvartir-v-zhilykh-domakh-massovykh-serii/

             Если у Вас типовая перепланировка, возможно не разрабатывать специально проект перепланировки, а взять уже готовый типовой проект. Но это возможно только в том случае, если собственник  не собирается выходить за рамки данного типового проекта. Если хоть что – то в проекте отличается от типового, необходимо разрабатывать проект, а не брать готовый. Вам не выдадут распоряжение, если будут отступления от типового проекта.

Пример типового проекта:

Типовые проекты МНИИТЭП
Типовые проекты МНИИТЭП

Так как типовые проекты имеются на сайте Мосжилинспекции, они фактически ей уже одобрены. Если владелец хочет им воспользоваться, фактически он избежит затрат на составление проекта и сэкономит свое время. За составление типовых проектов платит  государство. Как указано в пункте 22 Постановления №508, контроль за ходом работ должна  осуществлять фирма с допуском СРО.

Собственник должен учитывать, что выбрать типовой проект возможно только в том случае, если автором Вашего дома является АО «МНИИТЕП». Авторы остальных серий домов таких каталогов не предоставляли в Мосжилинспекцию.

С 2007 года в панельных  домах осуществляется защита от прогрессирующего обрушения – оснащение дома дополнительными армирующими элементами.    После 2007 года более  сложным становится согласование перепланировки, при которой происходит формирование проема в несущей стене.

Типовые проекты МНИИТЭП

Автором большинства московских типовых панельных домов является ОАО МНИИТЭП. Бывает, что ОАО МНИИТЭП дает согласие на организацию проемов в несущих стенах таких домов. Но такое случается крайне редко. Поэтому в домах серии П44Т после 2007 года постройки изменения в несущих стенах, в основном, не подлежат согласованию.

Каталог типовых перепланировок

На нем Вы найдете перепланировки в домах серий: Крупноблочные жилые дома  II-18, II-68, И-209А, крупнопанельные жилые дома МГ-601, II-49, II-57, 1605 АМ/12, крупнопанельные жилые дома серии 1-515 (1-515/9Ш, П-30, крупнопанельные жилые дома серии П-3, П-3М, крупнопанельные жилые дома серии П-44, П-44М, П-44Т, П-46, П-55, П-55М, серии П-42, П-43, серии ПД-4.

Типовые проекты затрагивают как несущие, так и ненесущие конструкции.

Вывод: если Вы решили сделать перепланировку своего жилья, и автором дома является АО «МНИИТЭП», для экономии своих средств возможно воспользоваться типовым проектом перепланировки, размещенным на сайте Мосжилинспекции. Зачастую те проекты, которые представлены на сайте, не устаивают собственников, так как не все они функциональны и улучшают комфорт жилья. Для того, чтобы определиться, нужен ли Вам такой проект, возможно ли им воспользоваться, желательно обратиться за консультацией к грамотному специалисту. Профессионалы подскажут Вам, как сделать Ваше жилье более удобным и грамотно оформить всю документацию.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных
Об авторе:

Туркин Николай Иванович. Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г. Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года. Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях - в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.