Согласование проектов строительства
При строительстве нежилых зданий, а также многоквартирных жилых домов требуется согласование проектной документации. Если планируется строительство индивидуального жилого дома, то также требуется сбор и согласование пакета документов, куда входит и проект будущего строения. Давайте поподробнее рассмотрим, как происходит согласование проектов строительства, какие документы требуются для получения разрешения на строительство.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования проектов строительства, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru запрос.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
Согласование проектов строительства индивидуального жилого дома
Чтобы Ваш проект строительства индивидуального жилого дома был согласован с государственными органами, необходимо, чтобы он соответствовал всем требованиям и нормам действующего законодательства.
Изначально проектная документация согласуется с главным архитектором муниципального образования. Ему заявитель предоставляет эскизный проект. Если архитектор посчитает, что имеются несоответствия и противоречия строительным правилам и нормам, то он может перенаправить проект в иные государственные надзорные органы, в т.ч. градостроительный совет муниципального образования.
Если имеются ошибки, то Вам вернут проект на доработку. После исправления ошибок, главный архитектор повторно проверяет проект. Если все соответствует нормам и правилам, то документацию заявителю отдадут с подписью и печатью. После этого Вы должны получить в местной администрации разрешение на строительство.
При получении разрешения на строительство застройщику понадобится получение разрешения на сооружение водозабора. Кроме согласования проекта у главного архитектора, требуется его согласование в пожарной инспекции. Также Вам потребуется согласование проектной документации в органах санитарно-эпидемиологического надзора. Если жилой дом будет построен вблизи водоема, то может потребоваться согласование Комитета по водному хозяйству.
Согласование проектов строительства многоквартирного дома
Первоначально заявитель должен оформить и утвердить градостроительный план земельного участка (после оформления права собственности на землю).
При разработке проектной документации на дом следует учитывать особенности земельного участка, каков грунт, далеко ли расположены коммуникации. После изготовления проекта проводится его экспертиза. В ходе проведения экспертизы проводится анализ на соответствие проекта требованиям норм действующего законодательства, в т.ч. строительным правилам и техническим требованиям.
Проектную документацию и остальные документы сдают в архитектурный отдел местной администрации для получения разрешения на строительство.
Согласование проектов строительства нежилого строения
Изначально требуется оформление документации на земельный участок, в том числе и акт обследования земельного участка. В органах архитектуры и градостроительства заявитель должен получить строительный паспорт. Он предоставляется проектной организации совместно с Заданием на проектирование. Далее составляется проектная документация, а также проводится экспертиза проекта. Заявителю требуется получить разрешение на строительство. Проектная документация согласуется также с пожарной инспекцией, СЭС и др. Заявитель должен получить в надзорных органах допуск к строительным работам.
Вывод: Компания «РеФрэш» оказывает услуги по проектированию и последующему согласованию проектной документации по строительству жилых и нежилых зданий. Также мы проводим экспертизу проекта. Наши специалисты имеют большой опыт и соответствующую квалификацию для проведения данных работ. Звоните, мы будем рады проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с разработкой и согласованием проектов строительства.