Согласование перепланировок Москва

05 Дек 2018 Николай
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 810 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Согласование перепланировок Москва

Если собственник собирается осуществлять работы по переустройству либо перепланировкам, то первоначально необходимо получить распоряжение на их проведение. Согласование перепланировок жилых помещений в Москве проводится в Мосжилинспекции. Именно данный орган выдает распоряжение на перепланировку, а не БТИ или управляющая компания. Давайте поподробнее рассмотрим, как происходит согласование перепланировок в Москве в настоящее время.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01 можно получить бесплатную консультацию и помощь в согласовании перепланировки.

Документы для согласования перепланировки

Перечень документов для согласования перепланировки будет отличаться в зависимости от особенностей будущих работ. К основным требуемым госорганом документам можно отнести:

  • заявление на перепланировку, документ, подтверждающий личность заявителя
  • технический паспорт БТИ.
Согласование перепланировок Москва

В нем указывается информация о здании, план и экспликация квартиры. Заказать технический паспорт можно через МФЦ. Можно это сделать непосредственно в БТИ, к которому территориально относится Ваше жилье. В этом случае Вы получите документ в минимальные сроки (так как МФЦ будет пересылать заявку на получение в БТИ). Если техпаспорт изготавливался Ростехинвентаризацией, то получить техпаспорт нужно будет непосредственно в данном органе. В Москве они расположены по адресу: В Москве данный офис расположен по адресу: г. Москва, Гусятников переулок, д.11. Нужно отметить, что в настоящее время при согласовании перепланировок требуют техпаспорт, выданный БТИ. Если заявитель по какой –либо причине не имеет возможности получить техпаспорт, то Жилинспекция может получить его в порядке межведомственного взаимодействия.

  • проект перепланировки. Проектную документацию должна изготавливать организация, имеющая допуск СРО. Документация должна соответствовать всем действующим СНиПам, СаНПиНам,  также иным действующим нормам, связанным с перепланировками в  квартирах.
  • техническое заключение.  
Согласование перепланировок Москва
  • правоустанавливающие документы

Действия собственника при согласовании перепланировки

Пакет документов на перепланировку Вы сдаете не в инспекцию, а в Многофункциональный центр. Жилинспекция напрямую принимает документы на согласование только по нежилым помещениям.           Распоряжение на перепланировку выдает также МФЦ.  Распоряжение на перепланировку действует один год. Вы должны уложиться в ремонтные работы в этот период. В том случае, если Вы не укладываетесь, Вы должны продлить срок распоряжения, написал заявление в Жилинспекцию.

Если собственник получил отказ в выдаче распоряжения, то Вы можете попробовать обжаловать его в суде.

Согласование перепланировок Москва

Необходимо понимать, что у собственника должны быть аргументированные доказательства неправомерности отказа, иначе Вы потратите в пустую свое время, силы и средства.

           

После того, как все ремонтные и строительные работы завершены, Вы должны вызвать инспектора Жилинспекции. Инспектор сравнивает фактически произведенный ремонт с тем, что имеется в проекте на перепланировку. Если Ваш ремонт соответствует проекту, то Вам выдадут акт о завершенной перепланировке. Если есть отличия, то Вы получите отказ в выдаче акта. После получения акта Вы обращаетесь в БТИ (либо иную организацию), чтобы оформить новый техплан. Далее Вам требуется внести изменения в ЕГРН. Фактически техплан – основание для получения нового кадастрового паспорта, в котором будет новая перепланировка жилья.

Компания «РеФрэш» предоставляет комплекс услуг по согласованию перепланировки. Мы помогаем собирать требуемые документы, оформляем проектную и техническую документацию (у нашей компании имеются требуемые допуски СРО). По желанию клиента мы помогаем сдать пакет документов в Жилинспекцию и получить разрешение на поведение работ. Мы осуществляем авторский надзор за ходом работ. Компания «РеФрэш» контролирует весь процесс —  вплоть до подписания акта о завершенной перепланировке. Также мы помогаем узаконить уже сделанную самовольную перепланировку. Наша компания готова помочь Вам в оформлении  технического заключения о допустимости и безопасности выполненных работ.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных
Об авторе:

Туркин Николай Иванович. Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г. Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года. Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях - в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.