Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки в Мосжилинспекции, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции практически во всех случаях является обязательным этапом перед началом работ по перепланировке. Не требуют согласования незначительные изменения. Например, остекление лоджий не является перепланировкой и не требует получения разрешения. Также не нужно получать разрешение на оклейку обоев, установку кондиционеров, замену сантехнического оборудования (если не происходит изменения их местоположения). Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом получают согласование в Мосжилинспекции, в каких случаях оно требуется.

Порядок подготовки документов и проведения согласования в Мосжилинспекции

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции

Перед проведением работ по перепланировке собственнику лучше уточнить в Жилищной инспекции, возможно ли ее проведение, какие документы потребуются. В каждом конкретном случае список документов для согласования может отличаться.

 После этого требуется получить технический паспорт на квартиру.

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции

Если технический паспорт на квартиру собственник не получал более пяти лет, то обязательным становится выезд специалиста БТИ на объект и проведение всех замеров.  Если в квартире произведена незаконная перепланировка, то технический паспорт будет оформлен с красными линиями, указывающими на самовольные изменения.

 

Если предстоящие изменения требуют оформления проекта перепланировки, то Собственнику требуется обратиться в организацию, специализирующуюся на составлении проектной документации. Организация, специализирующаяся на изготовлении проектов, должна иметь допуск СРО и надлежащую лицензию.

 

Отдельные изменения могут быть согласованы в уведомительном порядке. В этом случае оформляется эскиз. Собственник подает заявление на получение Акта о завершенном переустройстве (перепланировке) вместе с эскизным проектом. Собирать типовой пакет документов для согласования не требуется. К уведомительному порядку можно отнести следующие изменения: демонтаж антресолей, установка кондиционеров, закладка дверного проема в простенке, установка фальш-перегородок  и др.

Согласование перепланировки в Мосжилинспекции

Основная часть перепланировок требует оформления проектной документации с последующим согласованием в Мосжилинспекции.

На сайте Мосжилинспекции имеется каталог типовых проектов перепланировок. Если Ваша будущая перепланировка совпадет с представленной в каталоге, то можно взять проект  из каталога. Но фактически такие совпадения встречаются очень редко. Поэтому собственнику необходимо оформить проект в специализированной проектной организации.

Если в процессе перепланировки будут затронуты несущие конструкции, то потребуется техническое заключение от автора проекта дома.

Основные документы для согласования перепланировки

К основным документам, необходимым для согласования перепланировки, относят:

— паспорт собственника либо лица, действующего по доверенности (плюс доверенность на представителя)

—  правоустанавливающие документы на объект

— техническое заключение, техпаспорт

— проектная документация

              

Могут потребоваться другие бумаги в зависимости от нюансов будущих изменений.

Документация рассматривается Мосжилинспекцией в течение двадцати дней. Если все документы соответствуют действующему законодательству, то Вам выдадут распоряжение на перепланировку. Его выдают на один год. При необходимости можно продлить срок распоряжения. После завершения всех работ по перепланировке собственнику требуется оформить Акт о завершенной перепланировке. Мосжилинспекцией создается специальная комиссия, которая проверяет объект на соответствие проектной документации. Если все соответствует проекту, то подписывается Акт о завершенной перепланировке.

Вывод: Компания «РеФрэш» длительное время занимается изготовлением проектной документации по переустройству и перепланировкам. Мы помогаем подготавливать пакет документов для согласования перепланировки в Мосжилинспекции. По желанию клиента наша компания самостоятельно собирает комплект документов и получает распоряжение Мосжилинспекции. Также мы готовы предложить Вам свои услуги по изготовлению дизайн — проекта, а также по непосредственному производству ремонтных и строительных работ на объекте.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ