Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  запрос.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию является обязательным документом при  строительстве дома. Он подтверждает, что объект соответствует всем строительным требованиям, правилам и нормам законодательства. Без данного документа ввод здания в эксплуатацию будет незаконным. Давайте поподробнее рассмотрим, что такое разрешение на ввод, какие документы требуются для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, каковы причины отказа в выдаче данного документа.

Понятие разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Согласно ст. 55 Градостроительного кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации.

 

В Москве основным органом, осуществляющим выдачу разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, является Комитет государственного строительного надзора города Москвы. Заявление подается только в электронном виде через раздел «Услуги и сервисы» на mos.ru. Услуга предоставляется бесплатно.

К основным видам разрешений на ввод объекта в эксплуатацию относят: разрешение после реконструкции и разрешение после строительства.

Основные документы для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

— Заявление о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

— Правоустанавливающие документы на земельный участок (если в ЕГРП отсутствуют сведения о нем)

— градостроительный план. Если планируется строить линейный объект, то затребуют проекты межевания и планировки.

— разрешение на строительство

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

— акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора).

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

— Акт, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации

— Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям

— схема расположения объекта, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка

— техплан объекта

— заключение службы противопожарной безопасности

— Заключение органа государственного строительного надзора  о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации

— Документ, подтверждающий заключение договора обязательного страхования гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте.

Актуальный перечень документов Заявитель может уточнить в службе «одного окна», на сайте Мосгосстройнадзора или в разделе «Услуги и сервисы» на mos.ru.

После подачи всех документов уполномоченный орган в течение 7 дней рассматривает пакет документов и принимает решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. В это же время происходит выезд сотрудников госоргана на объект с целью установления соответствия проекту.

Отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Отказать в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию могут, если пакет документов подан застройщиком не в полном объеме. Если выявлено не соответствие реально возведенного объекта и проектной документации, если имеются нарушения строительных правил и норм, требований разрешения на строительство, то Вам также откажут в выдаче разрешения на ввод. Если участок, который выделен для строительства, используется не по назначению, то также будет отказано в разрешении на ввод.

Вывод: Компания «РеФрэш» готова предложить Вам свои услуги по получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По желанию клиента мы самостоятельно соберем требуемый комплект документов и сдадим его в соответствующий государственный орган. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с постройкой дома: начиная с получения разрешения на строительство до получения разрешения на ввод построенного объекта в эксплуатацию.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ