Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия

При установлении зон охраны памятника истории и культуры требуется разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой проект зон охраны, его содержание.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки проекта зон охраны объекта культурного наследия, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  запрос.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

В соответствии со ст.34 ФЗ «Об объектах культурного наследия» в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

Содержание проектной документации

В проектной документации должна быть определена обосновывающая часть. В ней содержатся материалы по обоснованию проекта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия. Сюда же относят общую характеристику работы, ее цели, задачи, используемые методы, источниковедческая базу, приводятся общие положения о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия, принципах и критериях определения границ и режимов использования земель, градостроительных регламентов.

 

При разработке проекта зон охраны культурного наследия должное внимание необходимо уделять историческим сведениям об объекте и окружающей его территории. В том числе благодаря историческим архивным сведениям определяются будущие зоны охраны.

 

При составлении проектной документации требуется проведение визуально-ландшафтного анализа территории. Необходимо установить общие характеристики ландшафта территории исследования, анализ взаимосвязи объектов культурного наследия с окружающей средой. Требуется определить особенности застройки, условия восприятия объектов культурного наследия в градостроительном окружении.

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия

При разработке проекта зон охраны требуется внести предложения по установлению границ территории и зон охраны объектов культурного наследия. К проекту прилагаются графические приложения. В частности, историко-культурный опорный план, выполненный на территорию исследования, схема ландшафтного анализа и визуального восприятия объектов культурного наследия. К утверждаемой части проекта относят: описание границ, градостроительных регламентов и режимов использования земель в единой охранной зоне объектов, в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов, в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия. Также необходимо дать обоснование выводов эксперта.

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия

Решения об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия, отнесенных к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации, объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия, принимаются, требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются федеральным органом охраны объектов культурного наследия на основании проектов зон охраны таких объектов культурного наследия с учетом представляемого соответствующим региональным органом охраны объектов культурного наследия в федеральный орган охраны объектов культурного наследия заключения. Решение о прекращении существования зон охраны указанных объектов культурного наследия принимается федеральным органом охраны объектов культурного наследия.

Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия

Решения об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия, в том числе объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (за исключением зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), принимаются, требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются на основании проектов зон охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения либо проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия — органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения — в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. Решение о прекращении существования указанных зон охраны объектов культурного наследия принимается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Вывод: Компания «РеФрэш» занимается разработкой проектов зон охраны объектов культурного наследия. Мы качественно и в минимальные сроки изготовим проект зон охраны, а также по желанию клиента согласуем его в государственных органах.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ