Разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия
При установлении зон охраны памятника истории и культуры требуется разработка проектов зон охраны объектов культурного наследия. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой проект зон охраны, его содержание.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки проекта зон охраны объекта культурного наследия, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru запрос.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
В соответствии со ст.34 ФЗ «Об объектах культурного наследия» в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.
Содержание проектной документации
В проектной документации должна быть определена обосновывающая часть. В ней содержатся материалы по обоснованию проекта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия. Сюда же относят общую характеристику работы, ее цели, задачи, используемые методы, источниковедческая базу, приводятся общие положения о территориях и зонах охраны объектов культурного наследия, принципах и критериях определения границ и режимов использования земель, градостроительных регламентов.
При разработке проекта зон охраны культурного наследия должное внимание необходимо уделять историческим сведениям об объекте и окружающей его территории. В том числе благодаря историческим архивным сведениям определяются будущие зоны охраны.
При составлении проектной документации требуется проведение визуально-ландшафтного анализа территории. Необходимо установить общие характеристики ландшафта территории исследования, анализ взаимосвязи объектов культурного наследия с окружающей средой. Требуется определить особенности застройки, условия восприятия объектов культурного наследия в градостроительном окружении.
При разработке проекта зон охраны требуется внести предложения по установлению границ территории и зон охраны объектов культурного наследия. К проекту прилагаются графические приложения. В частности, историко-культурный опорный план, выполненный на территорию исследования, схема ландшафтного анализа и визуального восприятия объектов культурного наследия. К утверждаемой части проекта относят: описание границ, градостроительных регламентов и режимов использования земель в единой охранной зоне объектов, в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объектов, в границах единой зоны охраняемого природного ландшафта объектов культурного наследия. Также необходимо дать обоснование выводов эксперта.
Решения об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия, отнесенных к особо ценным объектам культурного наследия народов Российской Федерации, объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия, принимаются, требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются федеральным органом охраны объектов культурного наследия на основании проектов зон охраны таких объектов культурного наследия с учетом представляемого соответствующим региональным органом охраны объектов культурного наследия в федеральный орган охраны объектов культурного наследия заключения. Решение о прекращении существования зон охраны указанных объектов культурного наследия принимается федеральным органом охраны объектов культурного наследия.
Решения об установлении, изменении зон охраны объектов культурного наследия, в том числе объединенной зоны охраны объектов культурного наследия (за исключением зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список всемирного наследия), принимаются, требования к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон утверждаются на основании проектов зон охраны объектов культурного наследия в отношении объектов культурного наследия федерального значения либо проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия — органом государственной власти субъекта Российской Федерации по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия, а в отношении объектов культурного наследия регионального значения и объектов культурного наследия местного (муниципального) значения — в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации. Решение о прекращении существования указанных зон охраны объектов культурного наследия принимается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.
Вывод: Компания «РеФрэш» занимается разработкой проектов зон охраны объектов культурного наследия. Мы качественно и в минимальные сроки изготовим проект зон охраны, а также по желанию клиента согласуем его в государственных органах.