Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Проект зоны охраны памятников

Проект зоны охраны памятников

Проект зоны охраны памятников является обязательным документом при определении зон охраны объектов культурного наследия. Давайте поподробнее рассмотрим, что такое охранная зона объекта культурного наследия,  каким образом оформляется проект зоны охраны памятников, что в него входит.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки проекта зон охраны памятника, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  запрос.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Что такое охранная зона объекта культурного наследия

Охранная зона объекта культурного наследия — территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель и земельных участков, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия.

В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с ним территории устанавливаются зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона объекта культурного наследия, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта. Необходимый состав зон охраны объекта культурного наследия определяется проектом зон охраны объекта культурного наследия.

             Зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности — территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений.

Проект зоны охраны памятников

Зона охраняемого природного ландшафта — территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель и земельных участков, запрещающий или ограничивающий хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию существующих зданий и сооружений в целях сохранения (регенерации) природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства, связанные композиционно с объектами культурного наследия.

Требования по режиму использования земель

Проект зоны охраны памятников

— запрет строительства капитальных объектов. Исключение составляет строительство, при котором осуществляются меры, сохраняющие и восстанавливающие историко-градостроительную и природную среду.

— ограничение ремонта и реконструкции объектов капитального строительства

— ограничение хозяйственной деятельности

— сохранность градостроительных особенностей историко-градостроительной и природной среды

— обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде

— охрана окружающей среды и др.

Проект зоны охраны памятников

Состав проекта зависит от особенностей объекта, его местоположения. В частности, в состав проекта могут входить следующие разделы: Общие положения (относят введение, основные термины и определения, общие сведения об объекте), историко-архивные сведения (историко-градостроительное описание, формирование историко-культурного комплекса объекта), натурные исследования (Анализ состояния архитектурной среды, ландшафтно-визуальный анализ, установление границы зон охраны, определение состава зон охраны , состав и описание границ зон охраны объекта культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия и др.).

Вывод: Компания «РеФрэш» длительное время занимается разработкой и изготовлением проектов зон охраны памятников. Наши специалисты имеют большой опыт данной деятельности. Наша компания имеет соответствующую лицензию с правом проведения проектных и изыскательских работ.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ