Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Проект зон охраны культурного наследия

Проект зон охраны культурного наследия

При установлении зон охраны объекта культурного наследия требуется разработка проекта зон охраны культурного наследия. Основная цель разработки проекта зон охраны объекта культурного значения — обеспечение сохранности объектов культурного наследия федерального значения в их исторической среде на сопряженной с ними территории в соответствии с требованиями законодательства. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит разработка проекта зон охраны культурного наследия.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки проекта зон охраны культурного наследия, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  запрос.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

В силу ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 утверждено Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В данном положении описывается порядок разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон.

Проект зон охраны культурного наследия

При разработке проекта зон охраны культурного наследия перед специалистами стоят следующие задачи:

При разработке проекта зон охраны изначально необходимо проведение историко-культурных исследований объекта. Специалисты должны изучить исторические материалы, архивную информацию, провести историко-градостроительный анализ. Далее необходимо провести ландшафтно-визуальное исследование.

Проект зон охраны культурного наследия

Специалисты проводят натурное обследование. При этом осуществляется фотофиксация объекта и прилегающей территории. Специалисты составляют схему визуального восприятия объекта культурного наследия. Далее требуется разработать границы зон охраны объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия.

Требования к режиму использования земель

Проект зон охраны культурного наследия

Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта, в том числе единой зоны охраняемого природного ландшафта, устанавливаются с учетом следующих требований:

а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);

б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;

в) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;

г) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;

д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.

Вывод: Компания «РеФрэш» оказывает услуги по изготовлению и согласованию проекта зон охраны культурного наследия. Также мы проводим историко-культурную экспертизу проектной документации. По желанию клиента наши специалисты самостоятельно соберут пакет документов на согласование и получат всю разрешительную документацию.   

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ