Проект зон охраны культурного наследия
При установлении зон охраны объекта культурного наследия требуется разработка проекта зон охраны культурного наследия. Основная цель разработки проекта зон охраны объекта культурного значения — обеспечение сохранности объектов культурного наследия федерального значения в их исторической среде на сопряженной с ними территории в соответствии с требованиями законодательства. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит разработка проекта зон охраны культурного наследия.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки проекта зон охраны культурного наследия, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru запрос.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
В силу ст. 34 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 утверждено Положение о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. В данном положении описывается порядок разработки проектов зон охраны объектов культурного наследия, требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам в границах данных зон.
При разработке проекта зон охраны культурного наследия перед специалистами стоят следующие задачи:
При разработке проекта зон охраны изначально необходимо проведение историко-культурных исследований объекта. Специалисты должны изучить исторические материалы, архивную информацию, провести историко-градостроительный анализ. Далее необходимо провести ландшафтно-визуальное исследование.
Специалисты проводят натурное обследование. При этом осуществляется фотофиксация объекта и прилегающей территории. Специалисты составляют схему визуального восприятия объекта культурного наследия. Далее требуется разработать границы зон охраны объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительных регламентов в границах территорий зон охраны объектов культурного наследия.
Требования к режиму использования земель
Режим использования земель и требования к градостроительным регламентам в границах зоны охраняемого природного ландшафта, в том числе единой зоны охраняемого природного ландшафта, устанавливаются с учетом следующих требований:
а) запрещение строительства объектов капитального строительства, ограничение хозяйственной деятельности, капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей в целях сохранения и восстановления композиционной связи с объектом культурного наследия природного ландшафта, включая долины рек, водоемы, леса и открытые пространства (за исключением работ по благоустройству территории и размещению малых архитектурных форм);
б) сохранение качества окружающей среды, необходимого для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта;
в) сохранение сложившегося в охраняемом природном ландшафте соотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде;
г) соблюдение требований в области охраны окружающей среды, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении, а также охраняемого природного ландшафта;
д) иные требования, необходимые для сохранения и восстановления (регенерации) охраняемого природного ландшафта.
Вывод: Компания «РеФрэш» оказывает услуги по изготовлению и согласованию проекта зон охраны культурного наследия. Также мы проводим историко-культурную экспертизу проектной документации. По желанию клиента наши специалисты самостоятельно соберут пакет документов на согласование и получат всю разрешительную документацию.