Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ПРОЕКТ РЕСТАВРАЦИИ ПАМЯТНИКА

Представление и продвижение ваших интересов
в Департаменте культурного наследия
г. Москвы и Московской области
Собственнику, арендатору или арендодателям объекта культурного наследия с охранным обязательством.
 
Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, который решил выполнить работы, связанные с перепланировкой.
 
Застройщику, который ведет строительство в охранной зоне ОКН.
 
Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, которому необходимо выполнить ремонт фасадов памятника архитектуры или выявленного объекта культурного наследия.
Если Вы собственник или пользователь объекта культурного наследия с охранным обязательством:
 
Мы предложим Вам способ выполнить Предписание в отношении памятника, включая стадию согласования проекта в Мосгорнаследии. Аттестованные эксперты выполнят государственную историко-культурную экспертизу, которая является обязательным требованием для согласования проекта, а также окажем услуги технического заказчика.
Стоимость работ рассчитывается индивидуально.
Но как правило составляет от 300 000 руб.
 
Итоговая стоимость сильно зависит от площади объекта, предоставленных фотографий и сложности работ в целом.
Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:
 
1. Свидетельство о собственности.
2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.
3. Охранное обязательство.
4. Акт технического состояния.
5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Фотографии объекта.
 
 
1. Сначала мы изучаем объект и оцениваем стоимость и сроки работ.
 
Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:
 
1. Свидетельство о собственности.
2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.
3. Охранное обязательство.
4. Акт технического состояния.
5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Фотографии объекта.
 
 
2. Делаем предложение.
 
Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем способ их решения.
 
После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
 
3. Заключаем договор.
 
Условия оплаты — аванс 50%.
 
4. Разрабатываем проект реставрации.
 
Срок, если не было сложностей, примерно 2-3 недели.
 
5. Согласовываем проект в ДКН.
 
Отправляем проектную документацию на согласование в Мосгорнаследие. 
 
6. Передаем Вам согласованный проект.
 
Готовый проект реставрации, с печатями Мосгорнаследия, передаем вам лично.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Проект реставрации памятника

Проект реставрации памятника

В настоящее время очень важно всячески оберегать, сохранять и по необходимости восстанавливать памятники архитектуры, а также иные объекты культурного наследия. Для того, чтобы осуществлять реставрационные работы, требуется оформление проекта реставрации памятника. В данной статье мы рассмотрим, что такое реставрация, каковы этапы составления проектной документации, что в нее входит.

Что такое памятник как объект культурного наследия?

В силу Федерального закона от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» памятники — отдельные постройки, здания и сооружения с исторически сложившимися территориями (в том числе памятники религиозного назначения; мемориальные квартиры; мавзолеи, отдельные захоронения; произведения монументального искусства; объекты науки и техники, включая военные; объекты археологического наследия.

Что такое реставрация памятника?

Проект реставрации памятника

Согласно Федеральному  закону от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» реставрация памятника или ансамбля — научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия.

             Реставрационные работы очень разнообразны. Различают реставрационные работы на фасадах здания, реставрация полов, лестниц, крыши, реставрация фундаментов, а также их укрепление, реставрация внутренних помещений (например, восстановление интерьеров) и др. виды работ.

Какие документы требуются для составления проекта реставрации памятника?

— документы, подтверждающие право собственности

— технический и кадастровый паспорта

— паспорт собственника либо лица, действующего по доверенности (плюс доверенность)

— охранное обязательство

Проект реставрации памятника

— соответствующая разрешительная документация. Задание на  проектные работы по сохранению объекта культурного наследия выдается соответствующее ведомство министерства культуры.

Этапы оформления проектной документации

Изначально требуется выбрать проектную организацию, с которой в дальнейшем заказчик будет работать, и заключить договор. Важно, чтобы у компании была соответствующая лицензия на осуществление данной деятельности, и большой опыт проектных работ. Компания «РеФрэш» длительное время занимается изготовлением проектной документации различной сложности, в том числе мы составляем проекты реставрации и приспособления объектов культурного наследия. Мы имеем соответствующую лицензию на осуществление данной деятельности, а наши специалисты имеют большой опыт и профессиональные знания при производстве проектных изысканий.

После того, как будет утверждено Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, специалисты приступают к изучению всей информации. В работе используются архивные данные, проводят исторические, библиографические и иные исследования. При необходимости проводят химический анализ объекта, а также инженерно-техническое изучение состояния объекта. Проводят все требуемые обмеры, фотофиксацию.

По результатам исследований составляется проектная документация.

Обычно она состоит из архитектурно –строительной и сметной частей. В проектной документации даются технологические рекомендации ведения реставрационных работ, указываются колористические решения, рабочие чертежи, требования по пожарной безопасности и др. В сметной документации описывают работы и смета на их производство, также здесь прилагается дефектная ведомость.

Далее требуется проведение историко-культурной экспертизы проекта реставрации памятника.

Проект реставрации памятника

Если при проведении работ по реставрации затрагиваются опорные конструкции, то требуется строительная  экспертиза проектной документации.

Вывод: Компания «РеФрэш» долгое время занимается изготовлением проектной документации по реставрации памятников истории и культуры федерального, регионального и местного значения. Также мы оформляем проектную документацию на выявленные объекты культурного значения. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам, возникающим в связи с составлением проекта реставрации памятника.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ