Постановка на кадастровый учет жилого дома
Постановка на кадастровый учет жилого дома требуется, если происходит завершение постройки дома, если требуется внести новые данные в кадастр о доме, если происходит утилизация дома. Процедура постановки на кадастровый учет жилого дома является добровольной, никто не может принудить собственника ставить на учет свой дом. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит постановка на кадастровый учет жилого дома, и для чего она нужна.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков постановки на кадастровый учет жилого дома, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru запрос.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01 можно получить бесплатную консультацию и помощь.
Что дает постановка на кадастровый учет жилого дома
— совершать сделки с объектом недвижимости, в том числе продавать, менять и др. Собственник может подарить дом либо завещать его.
— в полной мере может владеть и распоряжаться домом
— использовать его в качестве залога
Фактически при постановке дома на кадастровый учет жилого дома собственник получает кадастровый паспорт, в котором содержатся данные о строении. Конечно, с одной стороны – собственнику придется оплачивать налоги за дом, но с другой стороны – зафиксировано его право собственности и факт наличия на участке дома.
Действия собственника при постановке на кадастровый учет жилого дома
Процедура постановки дома на кадастровый учет не является обязательной. Ее проводит собственник, в первую очередь, в своих интересах.
— необходимо подготовить требуемые документы
— оплатить госпошлину
— составить заявление и подать документов в госорган. Подать документы можно через МФЦ, через портал Госуслуг, через почту, непосредственно обратиться в госорган.
При оформлении кадастрового паспорта на бумажном носителе госпошлина составляет примерно 200 рублей, если электронно – 150 рублей.
Документы для постановки на кадастровый учет жилого дома
заявление
технический план;
правоустанавливающий документ;
план дома из БТИ;
разрешение на строительство.
Технический план частного дома
Технический план является инвентаризационным документом, который обязательно должен быть у любого объекта недвижимости. Без него постановка на кадастровый учет жилого дома невозможна. Он содержит определенные сведения о доме, его основные характеристики.
Технический план согласно части 1 статьи 24 Закона N 218-ФЗ представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в ЕГРН, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте или об объекте незавершенного строительства, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости, а также сведения о части или частях здания, сооружения, помещения либо новые необходимые для внесения в ЕГРН об объектах недвижимости, которым присвоены кадастровые номера.
В техническом плане указываются сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки его на учет, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о постановке на учет такого объекта недвижимости, сведения о части или частях такого объекта недвижимости в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете части или частей такого объекта недвижимости, новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер, в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления об учете изменений такого объекта недвижимости.
Сроки регистрации
Если заявление подают для повторного получения кадастрового паспорта , срок составляет примерно 5 дней. Если происходит первичная регистрация, то срок составляет около 10 дней.
С момента внесения изменений в Росреестр, на сайте Росреестра возможно найти информацию о зарегистрированном строении.
Вывод: Компания «РеФрэш» готова помочь Вам в постановке на кадастровый учет жилого дома. Наши специалисты имеют большой опыт в кадастровый работах, мы качественно и в минимальный срок подберем необходимый комплект документов, по желанию собственника сами сдадим пакет документов на регистрацию и получим кадастровый паспорт. Мы будем рады проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с регистрацией объектов недвижимости, а также с внесением изменений в Росреестр.
Остались вопросы?
Закажите бесплатную консультацию
или позвоните нам по телефону:
+7 (495) 137-95-01
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных