Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков получения разрешения на строительство, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  заявку.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Получение разрешения на строительство является обязательной процедурой перед осуществлением работ по постройке объекта. В определенных случаях предусмотрен уведомительный порядок согласования работ. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой разрешение на строительство, какие документы требуются для его получения, когда возможен уведомительный порядок согласования.

Понятие разрешения на строительство

Согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом, проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта, требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство.

Получение разрешения на строительство

Разрешение нас строительство является обязательным документом при осуществлении постройки дома. Если у собственника отсутствует данный документ, то он не сможет ввести дом в эксплуатацию. Также Вам откажут в регистрации права собственности на дом.

Разрешение на строительство собственник получает в местном муниципалитете. Если земля не относится к земле населённых пунктов или относится сразу к двум населённым пунктам, то разрешение получают в администрации субъекта.

Документы для получения разрешения на строительство

— Правоустанавливающие документы на земельный участок. В настоящее время вместо свидетельства выдается выписка из ЕГРН.

— Градостроительный план на земельный участок (не старше, чем три года с даты выдачи)

Получение разрешения на строительство

— схема расположения будущих строений

— проект дома, экспертная оценка проекта

Требуемый перечень документов на строительство заявитель может уточнить на сайте Мосстройнадзора, официальном сайте Мэра Москвы, в МФЦ или службе одного окна. Заявление подают на сайте mos.ru. Срок рассмотрения составляет семь рабочих дней. Данная услуга оказывается бесплатно.

Строительство индивидуального жилого дома и садового дома

Получение разрешения на строительство

Согласно ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство уведомление о планируемом строительстве. После направления уведомления заявитель должен получить от администрации ответное уведомление о допустимости данного строительства. После окончания строительства заявитель также должен подать уведомление о завершении постройки дома с приложением технического плана. Администрация высылает собственнику уведомление о соответствии либо не соответствии постройки нормам градостроительного законодательства. Орган местного самоуправления должен в течение семи дней с момента получения уведомления об окончании строительства направлять в Росреестр заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом. Если по каким – либо причинам данные не будут направлены в Росреестр, собственник должен сделать это самостоятельно.

Вывод: Компания «РеФрэш» готова помочь Вам в получении разрешения на строительство различных объектов. Мы соберем требуемый пакет документов, изготовим проект будущего строения, при необходимости проведем экспертизу проекта.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ