ПЕРЕРАСПРЕДЕЛЕНИЕ МЕЖДУ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ
СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ
Перераспределение между земельными участками

Перераспределение между земельными участками происходит по различным причинам. Например, к ним можно отнести решение суда об изменении границ участков. При исключении ломаных границ земельного участка также проводят перераспределение. При этом ширина участка остается прежней. Если проводят коммуникации по смежным участкам, то также практикуют перераспределение. Когда планируется постройка дома, то для соответствия участка всем строительным нормам могут проводить перераспределение. Если требуется выровнять границы у смежных участков, также проводят перераспределение. Давайте рассмотрим перераспределение между земельными участками более подробно.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков выполнения работ по перераспределению между земельными участками, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru запрос.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
Понятие перераспределения между земельными участками

В соответствии со ст. 11.7 Земельного кодекса РФ при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других смежных земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.
Исходный участок при этом прекращает свое существование. Образуется новый объект.
При перераспределении земельных участков, находящихся в частной собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.
Перераспределение земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной, частной собственности, допускается в следующих случаях:
1) перераспределение в границах застроенной территории, в отношении которой заключен договор о развитии застроенной территории, делают для приведения границ земельных участков в соответствие с проектом межевания;
2) осуществляют перераспределение и для выравнивания изломанных границ. В этом случае перераспределение возможно, если площадь земли будет увеличена не более предельного значения. Это же требование касается и участков для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства,\. Если требуется их выровнять, то после межевания они не должны быть больше установленных предельных размеров.
3) перераспределение проводят, если планируется строить капитальные объекты, а также для государственных или муниципальных нужд.

Требования к земельным участкам
Для осуществления перераспределения земельных участков они должны отвечать следующим требованиям:
— Категория земель (цели использования) у участков должны быть одинаковой.
— участки должны быть зарегистрированы в кадастре.
— участки должны быть в одном административном округе.
Если требуется изменить границы смежных участков, между владельцами должно быть составлено соглашение о перераспределении. В нем указываются основные данные по участкам, а также цель перераспределения между участками.
После этого, собственники должны обратиться в организацию, которая специализируется на проведении кадастровых и геодезических работ. Кадастровый инженер проверяет имеющиеся документы по участкам, выезжает на место, проводит геодезическую съемку и уточняет границы будущих участков.

После этого составляется межевой план. Пакет документов для перераспределения между участками сдается в МФЦ либо Росреестр. После регистрации новых участков собственникам будет выдана новая Выписка из ЕГРН.
Вывод: Компания «РеФрэш» готова помочь Вам в оформлении пакета документов для перераспределения между земельными участками. Наши кадастровые инженеры в максимально короткие сроки подберут для Вас оптимальное решение по межеванию.
Вас также может заинтересовать:

Остались вопросы?
Закажите бесплатную консультацию
или позвоните нам по телефону:
+7 (495) 137-95-01
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных