Перепланировка помещения под сауну
Перепланировка помещения под сауну в настоящее время получила широкое распространение. Связано это с желанием максимально комфортно оборудовать свое жилье. Существуют специальные требования, которым должно отвечать помещение. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит перепланировка помещения под сауну.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки помещения под сауну, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru план помещения до и после перепланировки.
Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
Требования к обустройству сауны
Согласно Постановлению Правительства Москвы «Об утверждении Московских городских строительных норм» обустройство саун возможно в домах первой категории (то есть в кирпичных или монолитных домах с железобетонными перекрытиями). Площадь квартир должна быть: минимальная жилая площадь 1-комнатной квартиры – 38 кв.м, 2-комнатной – 54 кв.м, 3-комнатной – 68 кв.м. Вы сможете обустроить сауну только в нежилом помещении. Как пример, сауну обустраивают в помещении ванной комнаты. Бывают случаи, когда под сауну отводят часть площади коридора.
Давайте рассмотрим, какие бывают сауны в квартирах.
Сборные сауны
Сборные сауны представляют собой готовые щиты. При монтаже их просто собирают вместе. Удобство сборных саун заключается в достаточно простом демонтаже. В частности, к такому виду сауны относят портативную тканевую сауну. Она сделана из деревянного каркаса, который обтянут специальной тканью. Данная конструкция по свойствам напоминает термос, в котором поддерживается оптимальная для сауны температура. Для ее работы требуется мощная электропроводка, чтобы поддерживать температуру специальных нагревателей.
К другому виду компактных передвижных саун для квартир можно отнести фитобочку. Она представляет собой бочонок с нагревательным элементом.
Готовые кабинки требуется подключать через отдельный автомат УЗО.
Встроенные сауны
В квартире запрещено устанавливать дровяные печки для бани. Разрешается установка инфракрасных (температура в ней не такая высокая, поэтому она легче переносится организмом) либо электрических видов печей. Электрическая печь требуется наличия лежачего полога. Если габариты квартиры не позволяют установить лежачий полог, то Вам возможен вариант только с установкой инфракрасной сауны.
При установке сауны должны быть соблюдены требования по оптимальной пароизоляции, теплоизоляции, вентиляции. Должны быть установлены светильники со специальным термостойким стеклом и изоляцией от влаги.
Отделку сауны разрешают делать только из лиственных пород древесины.
На практике устройство саун в городских квартирах – задача не из простых. Требуется согласование проектной документации в Жилищной инспекции. Дополнительно нужно получить разрешение государственного пожарного надзора.
Примерный перечень документов, которые Вам понадобятся для получения разрешения в Жилинспекции:
— само заявление на перепланировку.
— паспорт собственника или лица, действующего по доверенности (для него еще и сам оригинал доверенности)
— технический паспорт БТИ
— проект перепланировки от проектного бюро, имеющего допуск СРО
— техническое заключение
— правоустанавливающие документы
Полный перечень документов зависит от нюансов будущих изменений.
Вывод: Компания «РеФрэш» готова помочь Вам в перепланировке помещения под сауну. Мы проконсультируем Вас о возможности такой перепланировки в конкретном помещении, подготовим требуемый пакет документов для согласования. При необходимости мы поможем Вам получить разрешения отдельных инстанций. Наши специалисты имеют большой опыт и соответствующую квалификацию для разработки проектной документации. Звоните, мы будем рады проконсультировать Вас по всем вопросам, связанным с перепланировкой и переустройством помещения под сауну.