Перепланировка ненесущих стен

14 Янв 2018 Николай
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 1 032 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Перепланировка ненесущих стен

При перепланировке квартиры либо нежилого помещения во многих случаях осуществляется  перепланировка ненесущих стен. Эта перепланировка не такая сложная по сравнению с изменением конфигурации несущих стен. Перепланировку ненесущих стен производят для того, чтобы жилья стало более комфортным, улучшилась функциональность помещения, а также для воплощения дизайнерских идей.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки ненесущих стен, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01 можно получить бесплатную консультацию и помощь в согласовании перепланировки.

При перепланировке квартиры либо нежилого помещения во многих случаях осуществляется  перепланировка ненесущих стен. Эта перепланировка не такая сложная по сравнению с изменением конфигурации несущих стен. Перепланировку ненесущих стен производят для того, чтобы жилья стало более комфортным, улучшилась функциональность помещения, а также для воплощения дизайнерских идей.

Основные виды перепланировок с ненесущими стенами:

  • демонтаж стен,
  • их возведение,
  • устройство проемов в ненесущих стенах.
  1. демонтаж стен
Перепланировка ненесущих стен

Демонтаж стен  делают для увеличения площади комнат, а также для их объединения. Существуют различные варианты демонтажа ненесущих стен. Например, при объединении туалета и ванной комнаты происходит демонтаж ненесущей стены. Такая перепланировка пользуется особой популярностью. При ней появляется возможность установки стиральной машины, увеличения размера самой ванной. Также происходит экономия при облицовке стен и покупке двери.

 

Также демонтаж производят при перепланировке квартиры в студию. Так как при перепланировке в студию Вы будете избавляться от всех стен, нужно узнать, являются ли они несущими. Несущие перегородки Вам снести не разрешат. Обычно в монолитных домах с этим проблем не возникает, так как перегородки не являются несущими.

Как пример, для увеличения пространства демонтируют также стену между коридором и комнатой.

  1. Устройство ненесущих стен
Перепланировка ненесущих стен

Такую перепланировку практикуют, когда нужно отгородить пространство. Например, делают гардеробную, устанавливают душевую.  Также  производят разделение на отдельный туалет и ванную комнату. Обычно это делают большие семьи. Если в семье много детей, пользоваться  совмещенным санузлом очень проблематично.

Бывает, что нужно перенести перегородку. Для этого, ее сначала демонтируют, а потом устанавливают на новом месте.

  1. Частичный демонтаж ненесущих стен.
Перепланировка ненесущих стен

Во многих перепланировках в ненесущих стенах устанавливают дополнительные проемы. Это не слишком сложно, так как не требует дополнительного усиления, в отличие от несущих стен. Единственное исключение, усиления требуют проемы в ненесущих стенах в старых домах, где ненесущие стены также со временем начинают принимать на себя опорные функции.

Как оформлять перепланировку ненесущих стен?

Для того чтобы получить согласие Мосжилинспекции на перепланировку ненесущей стены, Вам потребуются:

  • само заявление на перепланировку
  • паспорт собственника либо представителя (плюс доверенность представителя, оформленная нотариально)
  • правоустанавливающие документы
  • проект перепланировки
  • техническое заключение
  • технический паспорт

Могут понадобиться и иные документы в зависимости от нюансов планируемой перепланировки. Проект перепланировки и техническое заключение собственник заказывает  у организации с допуском СРО.

 

После того, как все документы будут собраны, собственник идет в МФЦ. Специалисты МФЦ передают пакет документов в Мосжилинспекцию на рассмотрение. Если все документы соответствуют строительным правилам и нормам, Вам выдадут распоряжение на перепланировку. И владелец квартиры может приступать к проведению строительно-ремонтных работ.

 

Вывод: несмотря на то, что по сравнению с перепланировкой несущих стен перепланировка ненесущих стен не такая сложная, желательно обратиться к специалистам за консультацией о возможности проведения таких работ, а также о полном пакете документов для согласования. Необходимо также грамотно составить проект перепланировки, так как ошибки в проекте могут привести к отказу Мосжилинспекции в выдаче распоряжения на перепланировку.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных
Об авторе:

Туркин Николай Иванович. Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г. Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года. Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях - в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.