Перепланировка больницы
В связи с реформой системы здравоохранения и развитием этой отрасли все чаще требуется перепланировка больницы и иных лечебных учреждений. Связано это, в первую очередь, с тем, что большинство зданий больниц были построены уже давно, и сейчас не соответствуют всем требованиям, предъявляемым к лечебным учреждениям. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит перепланировка больницы в настоящее время.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки больницы, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru план помещения до и после перепланировки.
Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения.
Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
Виды перепланировок больницы
Чаще всего перепланировка в больницах включает следующие изменения:
— демонтаж либо устройство ненесущих стен и перегородок.
— устройство дополнительного входа.
— также при перепланировке могут производить закладку существующих дверных проемов.
— смена напольного покрытия.
Этапы перепланировки больницы
— сбор исходной документации для составления проекта будущих изменений. К таким документам относят технический паспорт здания, технический план. Может понадобиться техническое заключение о состоянии конструкций здания и возможности перепланировки. Если несущие конструкции затронуты не будут, то техническое заключение разрабатывает любая проектная организация, имеющая допуск СРО. Если затрагиваются несущие конструкции, то техническое заключение разрабатывается автором проекта дома.
В том случае, если автор проекта дома не известен, его уже не существует либо здание относится к объекту исторической застройки, техническое заключение разрабатывается ГУП МосжилНИИпроект.
— Далее разрабатывается проектная документация. При разработке проекта важно учитывать особенности медицинских учреждений. Так, ширина дверных проемов (в том случае, если предполагается передвижение больных на каталках) не должна быть менее 110 см. Отверстия для инженерных коммуникаций, стены, перекрытия должны быть сооружены таким образом, чтобы исключить возможность проникновения грызунов. Потолки в больнице должны быть не менее 2, 6 м. При перепланировке больницы запрещено перекрывать доступ к пожарным лестницам.
Также особое внимание требуется уделить правильному расположению и работе вентиляционных систем. Не должны быть проходными процедурные отделения, операционные отделения, лаборатории.
— после разработки проектной документации она подлежит согласованию. Если здание больницы расположено отдельно, то согласовать перепланировку гораздо проще. Это делается через БТИ. Если помещение больницы расположено на первом этаже жилого дома, то согласовывать его придется в Жилищной инспекции. Также понадобится согласие жителей дома на перепланировку.
— после получения разрешения можно приступать к проведению работ по перепланировке.
— после их завершения требуется пописать акт о завершенной перепланировке.
К основным документам, необходимым для согласования перепланировки, относят:
— паспорт собственника либо лица, действующего по доверенности (плюс доверенность на представителя)
— правоустанавливающие документы на объект
— техническое заключение, техпаспорт
— проектная документация
Могут потребоваться другие бумаги в зависимости от нюансов будущих изменений.
Вывод: Компания «РеФрэш» длительное время занимается согласованием перепланировок и переустройства различного вида. Мы согласуем перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах, а также перепланировки в нежилых зданиях. Наши специалисты имеют большой опыт и соответствующую квалификацию для проведения проектно-изыскательских работ. Мы грамотно подберем требуемый пакет документов. По желанию клиента мы получим необходимые разрешения из различных инстанций и согласуем пакет документов в государственных органах.