Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ПАСПОРТ КОЛОРИСТИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ

Разработаем проект колористических решений и получим паспорт.
Представление и продвижение ваших интересов
в Москомархитектуры

НА РЫНКЕ

>6 лет

СДЕЛАНО ПАСПОРТОВ

>150

ВЫДАНО В 2019

>35

СОТРУДНИКОВ

>30

ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ

Паспорт фасадов — это обязательный документ, который является частью исходных данных для составления проекта ремонта или реконструкции фасадов. Также он необходим для согласования работ по размещению ограждений и временных сооружений (к примеру, строительных лесов) при производстве работ, а также для получения разрешения на строительство (в том случае, если ремонтно-восстановительные работы с фасадами затрагивают конструктивные элементы здания). Его оформлением занимается владелец или арендатор здания (если это предусмотрено договором аренды). Выдает документ Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
 
В процессе строительства получение колористического паспорта обязательно для отделки фасада. К тому моменту, как подойдет черед фасадных работ, колористический паспорт должен быть уже полностью оформлен, с учетом того, что на его получение и внесение изменений (в случае необходимости) требуется время.
 
Также необходим колористический паспорт и при выполнении реставрационных работ. Любое, даже совсем небольшое изменение облика фасада требует обязательного согласования и получения нового колористического паспорта. В паспорте же прописаны и максимально возможные по законодательству (в данном конкретном случае) изменения. Любые изменения, не прописанные в колористическом паспорте, будут признаны незаконными  и подлежат ликвидации.
Паспорт является электронным документом, но при необходимости заявитель может заказать копию на бумажном носителе. 
 
Содержание документа: 
 
1. Сведения о здании;
 
2. Схема расположения здания;
 
3. Фотофиксация здания и окружающей среды;
 
4. Цветовое решение фасадов здания;
 
5. Сведения о внесении в паспорт изменений. 
Лучше всего — на этапе, когда ремонтные или реставрационные работы только планируется. Тогда мы сразу проверим эскиз/ваши пожелания на соответствие требованиям согласующих инстанций и Вам не придется переделывать его заново. 
 
Возьмемся и когда работы уже выполнены или ремонт частично начат. И даже, если уже есть предписание от инспектора вернуть все в первоначальное состояние. 
Стоимость работ состоит из разработки проекта колористического решения фасада и консалтинга в виде гарантированного согласования и сопровождения в Москомархитектуре. 
 
Ориентировочные цены ниже: 
 
от 100 000 руб. разработка проектной документации (Проекта колористических решений).
 
от 30 000 руб. согласование в Москомархитектуре с получением Паспорта колористического решения.
1. Договор аренды/ свидетельство на собственность / контракт оперативного управления (копия);
 
2. Проект колористического решения (разрабатывается нами)
 
3. Документы БТИ не старше одного года с момента выезда инвентаризационного техника БТИ и без красных линий наружных стен. 
В состав документов БТИ входят: 
— поэтажные планы БТИ на все здание
— выписка из технического паспорта здания (форма 1а)
— экспликации к поэтажным планам
 
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя действовать от имени заявителя
 
5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (копия)   
 
Все документы предоставляются в электронном виде (формат JPEG с разрешением 300 dpi, без искажений и изменения масштаба), в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы №114-ПП от 28.03.2012, с учетом изменений, внесенных  Постановлением Правительства Москвы  №.909-ПП от 22.12.2015.
 
 
1. Сначала мы внимательно изучаем Ваш объект.
 
Как правило, всегда есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд. Поэтому мы всегда отправляем инженера, который будет в итоге делать проект, на обследование. По факту обследования, мы даем вам экспресс — заключение о возможных вариантах согласования с указанием «подводных камней». 
 
2. Делаем предложение.
 
Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем оптимальный способ их решения.
 
После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
 
3. Заключаем договор.
 
Условия оплаты — аванс 50%, остаток по факту получения услуги.
 
4. Разрабатываем Проект колористических решений.
 
Срок, если здание не очень большое, примерно 5-10 рабочих дней.
 
5. Согласовываем Проект с вами. 
 
Отправляем Проект в электронном виде вам на проверку по электронной почте.
 
6. Подаем в Москомархитектуру и получаем Паспорт.
 
Весь комплект проектной документации подается в Москомархитектуру для согласования. Согласованный Паспорт колористических решений, передаем вам лично.
 
7. Подписываем Акт выполненных работ. 
 
Оформляем Актом выполнение наших обязательств по договору. Отмечаем это и ждем от вас новых заказов,  а также ваших друзей по рекомендации:).

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Паспорт колористического решения

Паспорт колористического решения

Паспорт колористического решения является обязательным документом, если Ваш дом расположен в черте города. Ввели паспорта колористического решения по многим причинам. В частности, так как владельцы зданий изменяли фасады здания без учета архитектурных особенностей здания, его функционала, без учета рядом стоящих зданий. В настоящее время получить паспорт колористического решения можно путем направления запроса и прилагаемых документов в электронном виде. Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом происходит получение паспорта колористического решения, что он собой представляет, какие документы нужны для его получения.

Как получить паспорт колористического решения

Заявление и перечень  прилагаемых документов подается в электронном виде.   Услуга по предоставлению паспорта колористического решения оказывается бесплатно. Подать заявку можно на сайте Мэра Москвы.

Какие документы нужно приложить к заявке

—  Запрос на предоставление государственной услуги.

— Доверенность, если заявление подает представитель

— Документы, подтверждающие полномочия по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах – в том случае, если зданию предстоит капремонт.

— Документы технической инвентаризации

— проект колористического решения фасадов.

— графическое обоснование проекта колористического решения (цветовые разверстки фасадов для объектов квартала, в пределах которого находится здание);

— чертежи архитектурных фрагментов фасадов, конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций фасадов (если предстоит частичное или комплексное изменение колористических характеристик здания).

В каких случаях могут отказать в приеме документов

Паспорт колористического решения

— если лицо, которое подает заявку, не является получателем услуги

— если лицо, которое подает документы, действует без полномочий на их предоставление

— если лицо предоставляет неполный комплект документов

— если запрос или документы не соответствуют действующему законодательству

— предоставление документов с истекшим сроком действия или утративших силу

— предоставление документов с недостоверными и/или противоречивыми сведениями.

— если заявление подает лицо, которое подписывает документы чужой электронной подписью

— если запрос подан повторно в течение срока предоставления государственной услуги.

— если проект колористического решения не согласован с правообладателем здания

В каких случаях могут отказать в предоставлении госуслуги

— Несоответствие запроса и приложенных документов, в том числе проекта колористического решения, требованиям, установленным законодательством , если указанные обстоятельства были установлены Комитетом в процессе обработки документов и информации.

 — Утрата юридической силы какого-либо из представленных документов

— Наличие в документах противоречивых либо недостоверных сведений

— если Заявитель отказывает в доступе на территорию, где располагается объект, на который оформляется Паспорт, для проведения натурного обследования.

— Мотивированный отказ (отрицательное заключение) Департамента культурного наследия города Москвы

— Отсутствие адреса здания, строения, сооружения в распорядительном документе Департамента капитального ремонта города Москвы о включении многоквартирного жилого дома в Программу (подпрограмму), связанную с капитальным ремонтом фасадов зданий.

Что указывается в паспорте колористического решения

Паспорт содержит данные о здании, месторасположении. Также там определены цветовые решения фасада.  В колористическом паспорте указывают расположение архитектурных особенностей фасада, а также расположение дверных и оконных проемов.

Вывод: Компания «РеФрэш» готова предложить Вам свои услуги по подготовке документов для получения паспорта колористического решения. В  частности, наша компания изготавливает проект колористического решения фасада. По желанию клиента мы подготавливаем пакет документов для сдачи и сами подаем бумаги на согласование. Клиент получает уже готовый паспорт колористического решения фасада.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ