Общее собрание собственников тсж
Общее собрание собственников тсж является органом управления товарищества собственников жилья. Созывается собрание в соответствии с уставом товарищества. Давайте поподробнее рассмотрим, какие вопросы могут решаться на общем собрании собственников тсж, и каким образом оно проводится.
Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков проведения общего собрания собственников многоквартирного дома, вышлите запрос на почту mail@refreshmsk.ru. Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.
Компетенция общего собрания членов товарищества собственников жилья
На общем собрании членов товарищества собственников жилья решаются следующие вопросы:
— утверждение устава тсж, внесение в него изменений;
— реорганизация и ликвидация тсж;
— избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества, председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий;
— обязательные платежи и взносы;
— резервный фонд товарищества, иных специальных фондов товарищества и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов;
— получение заемных средств, в том числе банковских кредитов;
— использование дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
— годовой план содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана
— принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества и иные вопросы, предусмотренные действующим законодательством.
Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья
Изначально требуется уведомить всех членов ТСЖ о проведении собрания. Для этого не позднее, чем за 10 дней до проведения, необходимо отправить уведомление. В уведомлении указывают инициатора проведения собрания, место и время проведения, повестку дня.
Запрещается рассматривать на собрании вопросы и принимать по ним решения, если они не включены в повестку дня.
Общее собрание членов товарищества собственников жилья ведет председатель правления товарищества (либо заместитель председателя). Если они не могут принимать участие в собрании, собрание ведет один из членов правления.
Итоги голосования зависят от того, сколько проголосовало членов тсж. В одних случаях для принятия решения требуется не менее пятидесяти процентов голосов, в других – не менее двух третей от числа голосовавших. Решения по большинству вопросов принимаются большинством голосов от общего числа голосов присутствующих на общем собрании членов товарищества или их представителей.
При необходимости может быть проведено заочное голосование.
Вывод: Компания «РеФрэш» длительное время занимается проведением общих собраний собственников ТСЖ и МКД. Мы грамотно и в минимальные сроки составим сообщение о будущем собрании и оповестим о его проведении, подберем требуемые документы для собрания. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с проведением общего собрания собственников ТСЖ, в том числе с подбором формы проведения собрания. По желанию клиента поможем обосновать его позицию по вопросам повестки дня для принятия положительных итогов голосования. Звоните, мы с радостью ответим на все Ваши вопросы, связанные с подготовкой и проведением общего собрания товарищества собственников жилья и многоквартирного дома.