Обмеры зданий

29 Сен 2018 Николай
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 1 071 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Обмеры зданий

Обмеры зданий производятся собственниками по различным  причинам. Например, необходимо оформить либо обновить ранее сделанный технический либо кадастровый паспорт на объект недвижимости. При изготовлении технического плана также производят обмеры здания (помещения). Давайте поподробнее рассмотрим, каким образом это происходит.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков по обмерам вашего помещения/здания, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01 можно получить бесплатную консультацию и помощь в согласовании перепланировки.

Работы, производимые при обмерах зданий

Изначально происходит замер всех границ: внешних и внутренних с указанием расположения всех лестниц, проемов, коммуникаций  и др. При производстве работ измеряют все параметры здания, указывают технические характеристики.

Обмеры зданий

Результаты обмеров зданий указываются в технических документах с составлением поэтажного плана. Пакет документов по результатам обмера составляется с учетом целей данного обмера.

Цели обмера здания

  • если собственнику необходим кадастровый либо техпаспорт
Обмеры зданий
  • при проектировании, реконструкции и ремонте здания
Обмеры зданий
  • если нужно составить технический план либо поэтажный план
  • если собственнику требуется справка о технико- экономических показателях
  • при учете имущества в организации (для бухгалтерии)
  • если требуется установить в помещении крупногабаритное оборудование
  • при расчете стоимости строительных работ (например, работ по реконструкции)

Обмеры помещений

Обмеры зданий

Обмеры помещений производят по разным причинам. Например, при первичной инвентаризации производится обмер всех помещений. Все параметры  помещений указываются на поэтажном плане.

                 

При выделении отдельного помещения образуется отдельный объект, который необходимо поставить на учет, поэтому составляется технический план по результатам обмера нового помещения.

 

Если наоборот, происходит объединение помещений, то также возникает новый объект, который нужно обмерить и отобразить в техническом плане. По итогам обмера в этом случае выдают техпаспорт. Документы собственник подает в Росреестр, где происходит постановка объекта на кадастровый учет. Собственник получает выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт.

Обмеры зданий

Обмер зданий происходит, как было указано ранее,  при различных целях. Например, если происходит инвентаризация здания. Если собственнику просто нужно обследовать здание по различным причинам.

Обмеры зданий производят двумя способами: первый способ — с помощью выезда на объект и фактического производства измерений на месте. Далее результаты обмеров описывают в технической документации. Второй способ — работа с документами. При этом способе на объект не выезжают.

По результатам обмеров указывают площади всех помещений. Результатом является внесение информации в ведомость – экспликацию (составляется в виде таблицы).

После проведения работ по  реконструкции также производят обмеры здания, результаты которых отражают в технической документации.

На каждое здание оформляется специальное инвентарное дело. При желании заинтересованное лицо может получить выписку из него. Это может быть связано с различными целями. Например, если объект планируют сдать в аренду. При регистрации долгосрочного договора аренды в Росреестре могут затребовать техническую документацию.  

Если собственник сомневается в правильности уплаты налога на имущество, также необходимо уточнить параметры здания. При совершении сделок стороны также запрашивают техническую документацию.

Вывод: Специалисты компании «РеФрэш» готовы помочь Вам в проведении обмеров зданий либо самостоятельных помещений. Мы грамотно и в минимальные сроки проведем обмеры объекта, опишем все характеристики и параметры здания, а также составим техническую документацию на объект.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или свяжитесь с нами 

по бесплатному номеру +7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных
Об авторе:

Туркин Николай Иванович. Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г. Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года. Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях - в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.