КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Представление и продвижение ваших интересов
в Москомархитектуры

КОМУ И ЗАЧЕМ ЭТО НУЖНО

Собственнику, арендатору или арендодателям объекта культурного наследия с охранным обязательством.

Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, который решил выполнить работы, связанные с перепланировкой.

Застройщику, который ведет строительство в охранной зоне ОКН.

Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, которому необходимо выполнить ремонт фасадов памятника архитектуры или выявленного объекта культурного наследия.

КОГДА К НАМ ОБРАЩАТЬСЯ

Если Вы собственник или пользователь объекта культурного наследия с охранным обязательством:

Мы предложим Вам способ выполнить Предписание в отношении памятника, включая стадию согласования проекта в Мосгорнаследии. Аттестованные эксперты выполнят государственную историко-культурную экспертизу, которая является обязательным требованием для согласования проекта, а также окажем услуги технического заказчика.

КАКОВА СТОИМОСТЬ РАБОТ И СРОКИ

Стоимость работ рассчитывается индивидуально.

Но как правило составляет от 300 000 руб.

Итоговая стоимость сильно зависит от площади объекта, предоставленных фотографий и сложности работ в целом.

ДОКУМЕНТЫ, КОТОРЫЕ ТРЕБУЮТСЯ ДЛЯ РАБОТЫ

Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:

1. Свидетельство о собственности.

2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.

3. Охранное обязательство.

4. Акт технического состояния.

5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

6. Фотографии объекта.

КАК ПРОИСХОДИТ ОКАЗАНИЕ УСЛУГИ

1. Сначала мы изучаем объект и оцениваем стоимость и сроки работ.

Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:

1. Свидетельство о собственности.

2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.

3. Охранное обязательство.

4. Акт технического состояния.

5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.

6. Фотографии объекта.

2. Делаем предложение.

Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем способ их решения.

После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.

3. Заключаем договор.

Условия оплаты — аванс 50%.

4. Разрабатываем проект реставрации.

Срок, если не было сложностей, примерно 2-3 недели.

5. Согласовываем проект в ДКН.

Отправляем проектную документацию на согласование в Мосгорнаследие.

6. Передаем Вам согласованный проект.

Готовый проект реставрации, с печатями Мосгорнаследия, передаем вам лично.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Колористический паспорт

Колористический паспорт является обязательным документом для зданий, которые расположены в черте города. Если собственник планирует ремонтные работы, которые затронут материалы, цвет фасада, его отдельные архитектурные элементы, то требуется подготовка проектной документации и колористического паспорта фасада. В Москве без колористического паспорта фасадные работы строго запрещены. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой колористический паспорт, какие документы понадобятся для его получения, кто выдает колористический паспорт.

Законодательство, регламентирующее выдачу колористического паспорта

В Москве существует Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» (Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП). Изменения в данный документ были внесены в январе 2016 года – с данного времени изменилась процедура получения колористических паспортов.

Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Документы для получения колористического паспорта

— Запрос на предоставление государственной услуги.

— Доверенность, если заявление подает представитель

— Документы, подтверждающие полномочия по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах – в том случае, если зданию предстоит капремонт.

— Документы технической инвентаризации

— проект колористического решения фасадов.

В отдельных случаях может потребоваться графическое обоснование проекта колористического решения, чертежи архитектурных фрагментов фасадов , конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций фасадов.

На основании представленных документов будет принято решение о выдаче утвержденного Комитетом Паспорта либо решение об отказе в предоставлении государственной услуги с обоснованием причин отказа.

Что представляет собой колористический паспорт?

Колористический паспорт представляет собой документ, в котором указаны цветовые и технические особенности фасада здания, в нем описываются:

— цвета фасадов, из чего они сделаны

— размеры фасадов, их техническое состояние

— информация о дверных и оконных проемах, их размеры, количество, расположение

— информация об архитектурных деталях.

Кто может подавать заявление о получении колористического паспорта

— Физические лица

— индивидуальные предприниматели

— юридические лица – собственники зданий

— лица, осуществляющие функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах при реализации региональной программы капитального ремонта.

Услуга предоставляется бесплатно. Заявление подается в электронном виде. Если планируются изменения в фасаде, то выдается новый паспорт взамен старого.

Вывод: Компания «РеФрэш» долгое время занимается разработками проектов колористического решения, подбором требуемых документов (и их согласованием) для получения колористического паспорта. Наши специалисты прошли соответствующую аттестацию на выполнение работ. Мы разрабатываем проекты колористического решения в строгом соответствии с действующими нормами законодательства. Мы будем рады ответить на все возникающие вопросы, связанные с выдачей паспорта колористического решения.

РеФреш