Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ

Разработаем проект колористических решений и получим паспорт.
Представление и продвижение ваших интересов
в Москомархитектуры

НА РЫНКЕ

>6 лет

СДЕЛАНО ПАСПОРТОВ

>150

ВЫДАНО В 2019

>35

СОТРУДНИКОВ

>30

ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ

Паспорт фасадов — это обязательный документ, который является частью исходных данных для составления проекта ремонта или реконструкции фасадов. Также он необходим для согласования работ по размещению ограждений и временных сооружений (к примеру, строительных лесов) при производстве работ, а также для получения разрешения на строительство (в том случае, если ремонтно-восстановительные работы с фасадами затрагивают конструктивные элементы здания). Его оформлением занимается владелец или арендатор здания (если это предусмотрено договором аренды). Выдает документ Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
 
В процессе строительства получение колористического паспорта обязательно для отделки фасада. К тому моменту, как подойдет черед фасадных работ, колористический паспорт должен быть уже полностью оформлен, с учетом того, что на его получение и внесение изменений (в случае необходимости) требуется время.
 
Также необходим колористический паспорт и при выполнении реставрационных работ. Любое, даже совсем небольшое изменение облика фасада требует обязательного согласования и получения нового колористического паспорта. В паспорте же прописаны и максимально возможные по законодательству (в данном конкретном случае) изменения. Любые изменения, не прописанные в колористическом паспорте, будут признаны незаконными  и подлежат ликвидации.
Паспорт является электронным документом, но при необходимости заявитель может заказать копию на бумажном носителе. 
 
Содержание документа: 
 
1. Сведения о здании;
 
2. Схема расположения здания;
 
3. Фотофиксация здания и окружающей среды;
 
4. Цветовое решение фасадов здания;
 
5. Сведения о внесении в паспорт изменений. 
Лучше всего — на этапе, когда ремонтные или реставрационные работы только планируется. Тогда мы сразу проверим эскиз/ваши пожелания на соответствие требованиям согласующих инстанций и Вам не придется переделывать его заново. 
 
Возьмемся и когда работы уже выполнены или ремонт частично начат. И даже, если уже есть предписание от инспектора вернуть все в первоначальное состояние. 
Стоимость работ состоит из разработки проекта колористического решения фасада и консалтинга в виде гарантированного согласования и сопровождения в Москомархитектуре. 
 
Ориентировочные цены ниже: 
 
от 100 000 руб. разработка проектной документации (Проекта колористических решений).
 
от 30 000 руб. согласование в Москомархитектуре с получением Паспорта колористического решения.
1. Договор аренды/ свидетельство на собственность / контракт оперативного управления (копия);
 
2. Проект колористического решения (разрабатывается нами)
 
3. Документы БТИ не старше одного года с момента выезда инвентаризационного техника БТИ и без красных линий наружных стен. 
В состав документов БТИ входят: 
— поэтажные планы БТИ на все здание
— выписка из технического паспорта здания (форма 1а)
— экспликации к поэтажным планам
 
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя действовать от имени заявителя
 
5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (копия)   
 
Все документы предоставляются в электронном виде (формат JPEG с разрешением 300 dpi, без искажений и изменения масштаба), в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы №114-ПП от 28.03.2012, с учетом изменений, внесенных  Постановлением Правительства Москвы  №.909-ПП от 22.12.2015.
 
 
1. Сначала мы внимательно изучаем Ваш объект.
 
Как правило, всегда есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд. Поэтому мы всегда отправляем инженера, который будет в итоге делать проект, на обследование. По факту обследования, мы даем вам экспресс — заключение о возможных вариантах согласования с указанием «подводных камней». 
 
2. Делаем предложение.
 
Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем оптимальный способ их решения.
 
После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
 
3. Заключаем договор.
 
Условия оплаты — аванс 50%, остаток по факту получения услуги.
 
4. Разрабатываем Проект колористических решений.
 
Срок, если здание не очень большое, примерно 5-10 рабочих дней.
 
5. Согласовываем Проект с вами. 
 
Отправляем Проект в электронном виде вам на проверку по электронной почте.
 
6. Подаем в Москомархитектуру и получаем Паспорт.
 
Весь комплект проектной документации подается в Москомархитектуру для согласования. Согласованный Паспорт колористических решений, передаем вам лично.
 
7. Подписываем Акт выполненных работ. 
 
Оформляем Актом выполнение наших обязательств по договору. Отмечаем это и ждем от вас новых заказов,  а также ваших друзей по рекомендации:).

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Колористический паспорт

Колористический паспорт

Колористический паспорт является обязательным документом для зданий, которые расположены в черте города. Если собственник планирует ремонтные работы, которые затронут материалы, цвет фасада, его отдельные архитектурные элементы, то требуется подготовка проектной документации и колористического паспорта фасада. В Москве без колористического паспорта фасадные работы строго запрещены. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой колористический паспорт, какие документы понадобятся для его получения, кто выдает колористический паспорт.

Законодательство, регламентирующее выдачу колористического паспорта

В Москве существует Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» (Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП). Изменения в данный документ были внесены в январе 2016 года – с данного времени изменилась процедура получения колористических паспортов.

Полномочия по предоставлению государственной услуги осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Документы для получения колористического паспорта

—  Запрос на предоставление государственной услуги.

— Доверенность, если заявление подает представитель

— Документы, подтверждающие полномочия по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах – в том случае, если зданию предстоит капремонт.

Документы технической инвентаризации

— проект колористического решения фасадов.

Колористический паспорт

                В отдельных случаях может потребоваться  графическое обоснование проекта колористического решения, чертежи архитектурных фрагментов фасадов , конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций фасадов.

Колористический паспорт

               На основании представленных документов будет принято решение о выдаче утвержденного Комитетом Паспорта либо решение об отказе в предоставлении государственной услуги  с обоснованием причин отказа.

Что представляет собой колористический паспорт?

Колористический паспорт

Колористический паспорт представляет собой документ, в котором указаны цветовые и технические особенности фасада здания, в нем описываются:

— цвета фасадов, из чего они сделаны

Колористический паспорт

— размеры фасадов, их  техническое состояние

— информация о дверных и оконных проемах, их размеры, количество, расположение

— информация об архитектурных деталях.

Кто может подавать заявление о получении колористического паспорта

             — Физические лица

              —  индивидуальные предприниматели

              —  юридические лица – собственники зданий

              — лица, осуществляющие функции технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах при реализации региональной программы капитального ремонта.

Услуга предоставляется бесплатно. Заявление подается в электронном виде. Если планируются изменения в фасаде, то выдается новый паспорт взамен старого.

Вывод: Компания «РеФрэш» долгое время занимается разработками проектов колористического решения, подбором требуемых документов (и их согласованием) для получения колористического паспорта. Наши специалисты прошли соответствующую аттестацию на выполнение работ. Мы разрабатываем проекты колористического решения в строгом соответствии с действующими нормами законодательства.  Мы будем рады ответить на все возникающие вопросы, связанные с выдачей паспорта колористического решения.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ