Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ФАСАДА

Представление и продвижение ваших интересов
в Москомархитектуры
Колористический паспорт фасада нужен собственнику, арендатору или арендодателям объекта культурного наследия с охранным обязательством.
 
Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, который решил выполнить работы, связанные с перепланировкой.
 
Застройщику, который ведет строительство в охранной зоне ОКН.
 
Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, которому необходимо выполнить ремонт фасадов памятника архитектуры или выявленного объекта культурного наследия.
Если Вы собственник или пользователь объекта культурного наследия с охранным обязательством:
 
Мы предложим Вам способ выполнить Предписание в отношении памятника, включая стадию согласования проекта в Мосгорнаследии. Аттестованные эксперты выполнят государственную историко-культурную экспертизу, которая является обязательным требованием для согласования проекта, а также окажем услуги технического заказчика.
Стоимость работ по изготовлению колористического паспорта фасада рассчитывается индивидуально.
Но как правило составляет от 300 000 руб.
 
Итоговая стоимость сильно зависит от площади объекта, предоставленных фотографий и сложности работ в целом.
Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:
 
1. Свидетельство о собственности.
2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.
3. Охранное обязательство.
4. Акт технического состояния.
5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Фотографии объекта.
 
 
1. Сначала мы изучаем объект и оцениваем стоимость и сроки работ.
 
Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:
 
1. Свидетельство о собственности.
2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.
3. Охранное обязательство.
4. Акт технического состояния.
5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Фотографии объекта.
 
 
2. Делаем предложение.
 
Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем способ их решения.
 
После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
 
3. Заключаем договор.
 
Условия оплаты — аванс 50%.
 
4. Разрабатываем проект реставрации.
 
Срок, если не было сложностей, примерно 2-3 недели.
 
5. Согласовываем проект в ДКН.
 
Отправляем проектную документацию на согласование в Мосгорнаследие. 
 
6. Передаем Вам согласованный проект.
 
Готовый проект реставрации, с печатями Мосгорнаследия, передаем вам лично.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Колористический паспорт фасада

Колористический паспорт фасада

Колористический паспорт фасада – обязательный документ для здания, находящегося в Москве. Исключение составляют объекты культурного наследия.  Изменения, которые планируются на фасаде здания – объекте культурного наследия, указываются в проектной документации. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой колористический паспорт фасада, какую информацию он содержит, кем выдается колористический паспорт фасада.

Содержание колористического паспорта фасада

Колористический паспорт фасада

Колористический паспорт фасада здания содержит следующую информацию:

Информация о здании, его расположении, цветовом решении. К паспорту  прилагается  фотофиксация здания. Также может быть приложена фотофиксация располагающихся рядом со зданием домов. В колористическом паспорте указывают расположение архитектурных особенностей фасада, а также расположение дверных и оконных проемов.

Для чего нужно иметь колористический паспорт?

Колористический паспорт фасада

Если собственник хочет изменить цвет фасада, то без колористического паспорта это не получится. Если какие – либо архитектурные либо отделочные элементы фасада будут подвергнуты изменению, то также потребуется колористический паспорт. Так как в нем содержится вся информация по фасаду, то в Москве он является обязательным документом наравне с правоустанавливающими документами.

Государственная услуга по выдаче колористического паспорта фасада оказывается бесплатно. Выдача осуществляются Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы.

Законодательство, регламентирующее выдачу колористического паспорта

В г. Москва существует Административный регламент предоставления государственной услуги города Москвы «Оформление паспорта колористического решения фасадов зданий, строений, сооружений в городе Москве» (Приложение к Постановлению Правительства Москвы от 28 марта 2012 г. N 114-ПП).

Документы для получения колористического паспорта

—  Запрос на предоставление государственной услуги.

— Доверенность, если заявление подает представитель

— Документы, подтверждающие полномочия по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах – в том случае, если зданию предстоит капремонт.

— Документы технической инвентаризации

— проект колористического решения фасадов.

Колористический паспорт фасада

графическое обоснование проекта колористического решения (цветовые разверстки фасадов для объектов квартала, в пределах которого находится здание);

чертежи архитектурных фрагментов фасадов, конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций фасадов (если предстоит частичное или комплексное изменение колористических характеристик здания).

В настоящее время в колористическом  паспорте можно указать максимум 3 варианта цветового решения на фасаде.

Кем разрабатывается проект колористического решения фасада?

За составлением проекта колористического решения фасада Собственник должен обратиться в проектную организацию, осуществляющую проектную деятельность. Организация должна иметь соответствующую лицензию, а также допуск СРО.

В г. Москва существует определенная цветовая палитра, по которой выбираются будущие цвета. Специалисты оценивают также колористическое решение домов, которые располагаются рядом с объектом. Если цветовое решение здания будет контрастировать с близлежащими зданиями, в Москомархитектуре могут отказать в согласовании проекта.

Вывод: Компания «РеФрэш» готова помочь Вам в получении колористического  паспорта фасада. В частности, мы оказываем услуги по изготовлению проекта колористического решения. Наша компания имеет необходимые допуски СРО и лицензию на осуществление данной деятельности. Специалисты Компании «РеФрэш» прошли соответствующую аттестацию, имеют большой опыт работы в сфере проектирования и подготовки документов для согласования в государственных ведомствах. Мы готовы проконсультировать Вас по всем возникающим вопросам, связанным с подготовкой документов для получения паспорта колористического решения, в том числе и изготовлением проекта.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ