Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

КОЛОРИСТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ ФАСАДА ЗДАНИЯ

Разработаем проект колористических решений и получим паспорт.
Представление и продвижение ваших интересов
в Москомархитектуры

НА РЫНКЕ

>6 лет

СДЕЛАНО ПАСПОРТОВ

>150

ВЫДАНО В 2019

>35

СОТРУДНИКОВ

>30

ОТВЕТЫ НА ОСНОВНЫЕ ВОПРОСЫ

Паспорт фасадов — это обязательный документ, который является частью исходных данных для составления проекта ремонта или реконструкции фасадов. Также он необходим для согласования работ по размещению ограждений и временных сооружений (к примеру, строительных лесов) при производстве работ, а также для получения разрешения на строительство (в том случае, если ремонтно-восстановительные работы с фасадами затрагивают конструктивные элементы здания). Его оформлением занимается владелец или арендатор здания (если это предусмотрено договором аренды). Выдает документ Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура).
 
В процессе строительства получение колористического паспорта обязательно для отделки фасада. К тому моменту, как подойдет черед фасадных работ, колористический паспорт должен быть уже полностью оформлен, с учетом того, что на его получение и внесение изменений (в случае необходимости) требуется время.
 
Также необходим колористический паспорт и при выполнении реставрационных работ. Любое, даже совсем небольшое изменение облика фасада требует обязательного согласования и получения нового колористического паспорта. В паспорте же прописаны и максимально возможные по законодательству (в данном конкретном случае) изменения. Любые изменения, не прописанные в колористическом паспорте, будут признаны незаконными  и подлежат ликвидации.
Паспорт является электронным документом, но при необходимости заявитель может заказать копию на бумажном носителе. 
 
Содержание документа: 
 
1. Сведения о здании;
 
2. Схема расположения здания;
 
3. Фотофиксация здания и окружающей среды;
 
4. Цветовое решение фасадов здания;
 
5. Сведения о внесении в паспорт изменений. 
Лучше всего — на этапе, когда ремонтные или реставрационные работы только планируется. Тогда мы сразу проверим эскиз/ваши пожелания на соответствие требованиям согласующих инстанций и Вам не придется переделывать его заново. 
 
Возьмемся и когда работы уже выполнены или ремонт частично начат. И даже, если уже есть предписание от инспектора вернуть все в первоначальное состояние. 
Стоимость работ состоит из разработки проекта колористического решения фасада и консалтинга в виде гарантированного согласования и сопровождения в Москомархитектуре. 
 
Ориентировочные цены ниже: 
 
от 100 000 руб. разработка проектной документации (Проекта колористических решений).
 
от 30 000 руб. согласование в Москомархитектуре с получением Паспорта колористического решения.
1. Договор аренды/ свидетельство на собственность / контракт оперативного управления (копия);
 
2. Проект колористического решения (разрабатывается нами)
 
3. Документы БТИ не старше одного года с момента выезда инвентаризационного техника БТИ и без красных линий наружных стен. 
В состав документов БТИ входят: 
— поэтажные планы БТИ на все здание
— выписка из технического паспорта здания (форма 1а)
— экспликации к поэтажным планам
 
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя действовать от имени заявителя
 
5. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (копия)   
 
Все документы предоставляются в электронном виде (формат JPEG с разрешением 300 dpi, без искажений и изменения масштаба), в соответствии с требованиями Постановления Правительства Москвы №114-ПП от 28.03.2012, с учетом изменений, внесенных  Постановлением Правительства Москвы  №.909-ПП от 22.12.2015.
 
 
1. Сначала мы внимательно изучаем Ваш объект.
 
Как правило, всегда есть много нюансов, которые не видны на первый взгляд. Поэтому мы всегда отправляем инженера, который будет в итоге делать проект, на обследование. По факту обследования, мы даем вам экспресс — заключение о возможных вариантах согласования с указанием «подводных камней». 
 
2. Делаем предложение.
 
Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем оптимальный способ их решения.
 
После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
 
3. Заключаем договор.
 
Условия оплаты — аванс 50%, остаток по факту получения услуги.
 
4. Разрабатываем Проект колористических решений.
 
Срок, если здание не очень большое, примерно 5-10 рабочих дней.
 
5. Согласовываем Проект с вами. 
 
Отправляем Проект в электронном виде вам на проверку по электронной почте.
 
6. Подаем в Москомархитектуру и получаем Паспорт.
 
Весь комплект проектной документации подается в Москомархитектуру для согласования. Согласованный Паспорт колористических решений, передаем вам лично.
 
7. Подписываем Акт выполненных работ. 
 
Оформляем Актом выполнение наших обязательств по договору. Отмечаем это и ждем от вас новых заказов,  а также ваших друзей по рекомендации:).

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Колористический паспорт фасада здания

колористический паспорт фасада здания

В настоящее время колористический паспорт фасада здания должен быть у собственника здания либо застройщика территории, которая располагается в городской черте. Это важный документ, в котором содержится вся информация по фасаду здания. Если в доме планируется капитальный ремонт, то технический заказчик также должен получить данный документ. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой колористический паспорт фасада, кто его выдает.

Как заказать колористический паспорт?

Заказать колористический паспорт можно только в электронном виде. Это делается через Портал госуслуг. Если заявление и сопутствующие документы соответствуют всем требованиям, то Вам выдадут колористический паспорт. По желанию его можно получить как в электронном виде, так и на бумажном носителе.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков разработки колористического паспорта фасада здания, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  запрос.

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Для того чтобы заказать колористический паспорт фасада здания, требуется подготовить ряд документов. К одному из таких документов относят проект колористического решения фасада. Для его изготовления нужно обратиться в проектную организацию, специализирующуюся на изготовлении данной документации. Компания «РеФрэш» занимается изготовлением проекта колористического решения фасада. Изначально требуется проанализировать информацию по объекту, обследовать фасад и окружающую застройку. Наши специалисты выезжают на объект, проводят фотофиксацию здания. Далее требуется определить стилевые характеристики архитектуры  объекта. При составлении проектной документации специалисты определяют, какое будет колористическое решение. Изготавливается схема здания. Далее оформляется сам проект, который передается Заказчику.

колористический паспорт фасада здания

Проект может быть с сохранением предыдущего колористического решения, с частичным и полным изменением колористического решения фасада.

Изготовление проекта колористического решения фасада очень серьезная работа, требующая профессиональных знаний и опыта. Неграмотное изготовление проекта может повлечь нежелательные последствия как для Заказчика, так и для самого объекта. Например, несоответствие проекта целостности архитектуры объекта, несоответствие проекта архитектурным особенностям близлежащих зданий.  Из-за недостатка опыта и знаний и неграмотного составления документации проект может не пройти согласование в государственных органах.

Кроме проекта, для получения колористического паспорта понадобятся само заявление и правоустанавливающие документы, документы технической инвентаризации.

колористический паспорт фасада здания

В определенных случаях потребуется графическое обоснование проекта колористического решения, чертежи архитектурных фрагментов фасадов, конструктивных элементов несущих и ограждающих конструкций фасадов. Если будет проводиться капремонт, то требуется документ, в котором подтверждены полномочия по осуществлению функций технического заказчика работ по капитальному ремонту.

Что входит в содержание колористического паспорта?

колористический паспорт фасада здания

В содержание колористического паспорта входят общие сведения об объекте (адрес объекта, год постройки, вид работ по объекту, и др.), градостроительная характеристика объекта, назначение объекта, архитектурно-художественная характеристика, его местоположение,  чертежи, схемы оконных и дверных проемов, фотофиксация объекта и окружающей застройки, данные о правоустанавливающих документах, требования и рекомендации, колористическое решение.

Колористический паспорт  требуется, начиная от простой покраски здания до реконструкции и капитального ремонта. Без его оформления и согласования проведения работ работы будут признаны незаконными.

Вывод: Компания «РеФрэш» готова помочь Вам в подготовке документов для получения колористического паспорта фасада здания. Мы изготовим проект колористического решения в кратчайшие сроки. Звоните, наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с получением колористического паспорта фасада здания.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ