Историко-культурная экспертиза проектной документации

21 Апр 2018 Николай
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 600 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНАЯ ЭКСПЕРТИЗА
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Представление и продвижение ваших интересов
в Департаменте культурного наследия
г. Москвы и Московской области
Собственнику, арендатору или арендодателям объекта культурного наследия с охранным обязательством.
 
Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, который решил выполнить работы, связанные с перепланировкой.
 
Застройщику, который ведет строительство в охранной зоне ОКН.
 
Собственнику, пользователю объекта культурного наследия, которому необходимо выполнить ремонт фасадов памятника архитектуры или выявленного объекта культурного наследия.
Если Вы собственник или пользователь объекта культурного наследия с охранным обязательством:
 
Мы готовы разработать для Вас проектную документацию, а аттестованные эксперты выполнят государственную историко-культурную экспертизу проектной документации, которая является обязательным требованием для согласования проекта.
Стоимость государственной историко-культурной экспертизы проектной документации рассчитывается индивидуально.
Но как правило составляет от 220 000 руб.
Сроки — от 14 до 30 дней.
Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:
 
1. Свидетельство о собственности.
2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.
3. Охранное обязательство.
4. Акт технического состояния.
5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Фотографии объекта.
 
 
1. Сначала мы изучаем объект и оцениваем стоимость и сроки работ.
 
Чтобы оценить сроки и стоимость работ нам необходимо наличие в запросе следующих документов:
 
1. Свидетельство о собственности.
2. Документы БТИ : Форма 1а, поэтажный план, экспликация.
3. Охранное обязательство.
4. Акт технического состояния.
5. Задание на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.
6. Фотографии объекта.
 
 
2. Делаем предложение.
 
Если увидели какие-то проблемы — сообщаем вам и предлагаем способ их решения.
 
После этого называем точную стоимость и сроки работы. Подготовительный этап занимает 2-3 дня.
 
3. Заключаем договор.
 
Условия оплаты — аванс 50%.
 
4. Разрабатываем проектную документацию.
 
Срок, если не было сложностей, примерно 2-3 недели.
 
5. Аттестованные эксперты проводят историко-культурную экспертизу.
 
В составе комиссии 3 эксперта, аттестованные Минкульутры. 
 
6. Получаем Акт государственной экспертизы проектной документации.
 
Готовый проект и Акт экспертизы передаем Вам.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации

Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации

Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации проводится для определения соответствия проектной документации всем действующим правилам и нормам законодательства в области государственной охраны объектов культурного наследия. Давайте поподробнее рассмотрим, что представляет собой Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации, кто может проводить данную экспертизу, порядок ее проведения.

Нормативные акты, регламентирующие проведение государственной историко-культурной экспертизы проектной документации

Цели, объекты, оформление, порядок проведения историко-культурной экспертизы регламентируются Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,      Положением «О государственной историко-культурной экспертизе».       

Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации

Заказчик государственной историко-культурной экспертиза проектной документации

Заказчиком экспертизы может выступать орган государственной власти, орган местного самоуправления, организация или физическое лицо. Между Заказчиком и экспертом в письменной форме заключается договор  в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Если экспертизу проводят несколько экспертов, то с каждым экспертом заключается отдельный договор.

Кто может проводить государственные историко-культурные экспертизы проектной документации

В соответствии с  Положением о государственной историко-культурной экспертизе (утв. постановлением Правительства РФ от 15 июля 2009 г. N 569) в качестве экспертов привлекаются:

а) физические лица, обладающие научными и практическими знаниями, необходимыми для проведения экспертизы, удовлетворяющие следующим требованиям:

высшее и (или) послевузовское профессиональное образование по направлению (специальности), соответствующему профилю экспертной деятельности.  В исключительных случаях допускается среднее профессиональное или дополнительное образование по профилю экспертной деятельности.

предшествующий стаж практической работы по профилю экспертной деятельности не менее 10 лет.

знание международных актов и законодательства Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

умение проводить необходимые исследования, оформлять по их результатам соответствующие документы и заключения экспертизы;

б) юридические лица, в трудовых отношениях с которыми состоят не менее 3 физических лиц, предусмотренных подпунктом «а» настоящего пункта.

Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации

Для чего проводится историко-культурная экспертиза проектной документации

Историко-культурная экспертиза проектной документации проводится для определения, соответствует либо не соответствует изготовленный проект требованиям охраны объектов культурного наследия. Главная цель историко-культурной экспертизы – обеспечить сохранность объекта культурного наследия, чтобы не был нанесен непоправимый ущерб объекту в результате реставрационных, строительных, земляных, перепланировочных работ.

Порядок проведения экспертизы

  1. Заказчик должен выбрать экспертов, которые будут проводить экспертизу. Требуется заключить договор, предоставить экспертам всю требуемую документацию. Перечень документов зависит от цели производства экспертизы. При экспертизе проектной документации Заказчик обязан предоставить всю проектную документацию.
  2. Результатом экспертизы будет являться вывод о соответствии либо не соответствии проектной документации действующим нормам и правилам. Заключение выдается в виде акта. Вывод экспертов должен быть однозначным.

Заключение историко-культурной экспертизы подлежит обязательному размещению федеральным органом охраны объектов культурного наследия, региональным органом охраны объектов культурного наследия на их официальных сайтах.

  1. По результатам данной экспертизы будет приниматься решение о возможности проведения работ по реконструкции, перепланировке либо строительству.
Государственная историко-культурная экспертиза проектной документации

Если гос. орган либо иное заинтересованное лицо не согласны с выводами экспертизы, то они вправе провести повторную экспертизу.

Вывод: Компания «РеФрэш» длительное время занимается проведением государственных историко-культурных экспертиз проектной документации. Мы занимаемся как изготовлением проекта, проведением экспертизы, так и согласованием проектной документации в госорганах. Наши специалисты проконсультируют Вас по всем вопросам, связанным с изготовлением и согласованием проектной документации на объекты культурного наследия.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ

Историко-культурная экспертиза проектной документации

 

Согласно ст.28 ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» государственная историко-культурная экспертиза проектной документации проводится, в том числе, и  в целях:

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков проведения историко-культурной экспертизы проектной документации, а также узнать обо всех тонкостях её оформления, заполните форму обратного звонка внизу или позвоните по нашему телефону: +7 (495) 137-95-01. 

  • определения соответствия проектной документации на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия требованиям государственной охраны объектов культурного наследия,
  • обеспечения сохранности объектов культурного наследия, включенных в реестр, выявленных объектов культурного наследия либо объектов, обладающих признаками объекта культурного наследия,
  • при проведении земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных работ, указанных в статье 30 данного Федерального закона работ по использованию лесов и иных работ.
Историко- культурная экспертиза проектной документации
Историко- культурная экспертиза проектной документации
Историко- культурная экспертиза проектной документации
Историко- культурная экспертиза проектной документации

Основным документом, определяющим порядок проведения историко- культурной экспертизы проектной документации, является Положение о государственной историко-культурной экспертизе, утвержденное постановлением Правительства РФ от 15.07.2009 № 569.

В соответствии с данным постановлением экспертиза проводится по инициативе заинтересованного органа государственной власти, органа местного самоуправления, юридического или физического лица. Между заказчиком и экспертом должен быть заключен письменный договор. Если экспертизу проводят несколько экспертов, то договор должен быть заключен с каждым из них.

Для производства экспертизы проектной документации в качестве экспертов привлекаются как физические, так и юридические лица. Если для проведения экспертизы привлекается физическое лицо, в соответствии с вышеуказанным постановлением он должен обладать достаточными научными и практическими знаниями для производства экспертизы, соответствующее образование, стаж работы не менее 10 лет, умение проводить необходимые исследования, оформлять по их результатам соответствующие документы и заключения экспертизы.

Если к работе привлекается юридическое лицо, в штате должно быть не менее 3 экспертов, к которым предъявляются указанные выше требования.

Эксперты должны быть аттестованы в Министерстве культуры РФ. Вы можете проверить, аттестован ли эксперт, на сайте Минкультуры. Там указан полный список аттестованных экспертов.

Историко-культурная экспертиза проектной документации проводится одним экспертом либо экспертной комиссией из 3 и более экспертов в зависимости от объекта экспертизы. Проектная документация исследуется экспертной комиссией.

Этапы проведения экспертизы проектной документации

Для начала Вы должны выбрать экспертов, кто будет проводить экспертизу. Вы должны предоставить им всю имеющуюся документацию, и информацию об объекте исследования. С экспертами заключается договор на ее проведение, заказчик  оплачивает услугу.

 

Документы, которые нужно предоставить для производства экспертизы, указаны в Положении о государственной историко-культурной экспертизе. Также понадобятся правоустанавливающие документы, а  также документы, в которых описаны основные характеристики объекта.

 

При проведении экспертизы эксперт обязан соблюдать принципы проведения экспертизы, установленные ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; быть объективным, всесторонность и полно проводить исследования,  соблюдать конфиденциальность, сроки и порядок ее производства. Если кто-либо оказывает влияние на производство экспертизы и ее объективность и результаты, эксперт обязан об этом сообщить.

 

При проведении экспертизы эксперты рассматривают представленные документы, проводят историко-архитектурные, историко-градостроительные, архивные и иные необходимые исследования, результаты которых излагают в заключении экспертизы.

 

Заключение экспертизы оформляется в электронном виде в  виде акта и подписывается электронной подписью.

 

По результатам рассмотрения заключений экспертизы орган охраны объектов культурного наследия принимает решение о согласии с выводами, изложенными в заключении экспертизы, или несогласии с ними.

 

В случае несогласия с заключением экспертизы по причинам, предусмотренным пунктом 30 Положения, заказчик вправе заново представить в указанный орган заключение экспертизы и прилагаемые к нему документы и материалы при условии их доработки с учетом замечаний и предложений, изложенных в уведомлении.

 

В случае несогласия с заключением орган охраны объектов культурного наследия по собственной инициативе либо по заявлению заинтересованного лица вправе назначить повторную экспертизу.

Вывод: если у Вас возникла необходимость проведения историко-культурной экспертизы проектной документации, желательно обратиться в компетентную организацию, эксперты которой имеют  значительный опыт и научные знания в производстве данного вида экспертиз. Неправильное, с ошибками составленное заключение эксперта может привести к необходимости его доработки. В отдельных случаях может быть назначена повторная экспертиза. Это приведет к затягиванию во времени и к значительным финансовым затратам заказчика.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных
Об авторе:

Туркин Николай Иванович. Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г. Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года. Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях - в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.