Доверенность на перепланировку

03 Фев 2018 Николай
Время чтения: 4 минуты Нет времени? 1 972 просмотров
Отправим материал вам на:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Давайте для начала уточним, что же представляет собой доверенность на перепланировку.

Согласно ст. 185 ГК РФ доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков получения доверенности на перепланировку, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01 можно получить бесплатную консультацию и помощь в согласовании перепланировки.

Доверенность на перепланировку

В основном, все инстанции, которые предстоит обойти представителю собственника с целью сбора документов на перепланировку  и их подачи, требуют, чтобы доверенность была оформлена нотариально. Для этого Вам нужно прийти к нотариусу с паспортными реквизитами будущего представителя.  Нотариус прописывает в доверенности, на какой срок она выдается, в каких органах и по каким вопросам Вас будет представлять указанное лицо. Обычно в доверенности указывается, что она выдается по вопросам, связанным с оформлением, согласованием и утверждением проекта и исходно-разрешительной документации на перепланировку, оформлением и получением разрешения на перепланировку и других документов, необходимых для организации работ по перепланировке, регистрации произведенной перепланировки, в том числе в БТИ. Доверенность обычно выдается с правом подачи и получения всех необходимых документов и  с правом оплаты госпошлины. Доверенность оформляют либо с правом передоверия, либо без такого права.

В каких случаях нужно оформлять доверенность на перепланировку?

Изначально собственник  должен определиться, будет ли сам согласовывать предстоящую перепланировку либо доверит ее согласование профессионалам.

 

Если Ваше свободное время позволяет заниматься согласованием перепланировки, то можно обойтись и без посредника. Нужно учесть, что по незначительным несложным перепланировкам собственник может попробовать все согласовать сам. Например, Вы захотели снести перегородку между санузлом.

Доверенность на перепланировку

Но зачастую, особенно при сложных перепланировках с изменением конфигураций несущих конструкций (установка проема в несущей стене, демонтаж несущей стены и др.), собственнику не хватает специфических  знаний о требованиях  строительных и жилищных  норм и правил. Это может привести к отказу в согласовании.

Пример отказа ниже:

Доверенность на перепланировку

Кроме того, если Вы сами занимаетесь согласованием, получение разрешения может затянуться по времени.

 

Желательно обратиться к профессионалам в области согласования, так как они знают, как быстро и грамотно  подготовить пакет документов для Жилинспекции. Специалисты ускорят оформление  в надлежащих организациях проекта перепланировки  и технического заключения.

 

Вы можете обратиться к посреднику не только за услугами по согласованию будущей перепланировки. Посредник может помочь и в согласовании уже проведенной самовольной перепланировки, которая произведена без получения разрешения в Мосжилинспекции.

Доверенность на перепланировку

Конечно, не любую выполненную перепланировку удастся согласовать. Если она выполнена в нарушение норм и правил, собственнику  выдадут отказ в согласовании. И  придется приводить помещение в исходное состояние.

 

Также при самовольной перепланировке Вам не избежать штрафа, размер которого установлен в Кодексе об административных правонарушениях.

 

Доверенность очень удобна для собственников, которые проживают за пределами РФ и физически не имеют возможности заниматься оформлением всей документации. Посредник поможет Вам не только подготовить бумаги для согласования, но и заберет распоряжение на перепланировку, чтобы можно было приступать к работам.

 

Вывод: конечно, собственник может попробовать сам заниматься оформлением доверенности на перепланировку и хождением по инстанциям. Но вероятность сдачи пакета документов и получения разрешения с первого раза  у самого собственника бывает намного меньше, чем  у профессионала. Особенно это касается сложных перепланировок, где есть много нюансов. Обращение к посреднику в этой области сбережет не только Ваши нервы, но и время, и финансы, которые Вы можете потратить на вторичный сбор и оформление документов, если они не будут приняты с первого раза.

Остались вопросы?

Закажите бесплатную консультацию

или позвоните нам по телефону:

+7 (495) 137-95-01

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на
обработку своих персональных данных
Об авторе:

Туркин Николай Иванович. Образование: Государственный университет по землеустройству (г. Москва), факультет – юридический (2008) Государственный университет по землеустройству (г. Москва), специальность – земельный кадастр, кадастровый инженер (2007) Опыт работы – с 2005 года. Основной опыт в качестве кадастрового инженера. Кадастровый инженер с опытом работы более тринадцати лет. За 2018 год были поставлены на кадастровый учет более 100 объектов, 80% из которых проходят учет и регистрацию с первого раза. Большой опыт также в смежных областях - в согласовании перепланировок, алмазном бурении.

#
© «РеФреш», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.