Рассылка последних новостей в сфере недвижимости:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Что такое перепланировка нежилого помещения

Что такое перепланировка нежилого помещения

В настоящее время нежилые помещения пользуются особенным спросом. Связано это с возможностью расположения в нежилых помещениях различного рода организаций. Это могут быть магазины, фитнес — центры, офисы, салоны красоты и многое другое. Для того, чтобы оптимизировать их работу, осуществляется перепланировка помещения. Давайте поподробнее рассмотрим, что такое перепланировка нежилого помещения в настоящее время.

Чтобы получить коммерческое предложение с указанием стоимости и сроков согласования перепланировки нежилого помещения, а также узнать о возможности её оформления, вышлите на почту mail@refreshmsk.ru  план помещения до и после перепланировки.

Лучше всего выслать план БТИ, если он есть, и отметить на нём от руки планируемые изменения. 

Также Вы можете заполнить форму обратного звонка внизу или позвонить по нашему телефону +7 (495) 137-95-01.

Что такое перепланировка нежилого помещения

Согласно ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Что такое перепланировка нежилого помещения

При перепланировке нежилого помещения требуется предварительное согласование будущих изменений. Выбор органа, осуществляющего согласование, зависит от того, где располагается нежилое помещение. Так, перепланировка согласуется в БТИ при условии, что нежилое помещение расположено в отдельно стоящем нежилом здании. Если помещение расположено в многоквартирном жилом доме, то согласование перепланировки осуществляется в Жилищной инспекции.

Перепланировка нежилого помещения, расположенного в нежилом здании

При подготовке документации для получения разрешения собственник должен получить согласие остальных собственников на проведение будущих работ. Заявителю требуется подготовить исходную документацию для оформления проекта. К исходной документации можно отнести правоустанавливающие документы, поэтажный план с экспликацией. Далее разрабатывается проектная документация. После этого требуется получить разрешение на производство работ. Далее требуется провести работы в соответствии с проектной документацией. После их завершения требуется оформить  акт приемки работ и акт о завершенной перепланировке. Заявителю необходимо внести изменения в Росреестр и техническую документацию.

Перепланировка нежилого помещения в многоквартирном доме

Что такое перепланировка нежилого помещения

При перепланировке нежилого помещения требуется получить согласие остальных жильцов на производство работ по перепланировке. Для этого необходимо провести собрание собственников МКД. Также требуется разработать проектную документацию. Составляет проект организация с допуском СРО. После этого собственник должен согласовать пакет документов. Для согласования потребуются следующие документы: заявление,  проект, технический паспорт, техническое заключение, согласие собственников многоквартирного дома, согласование  проектной документации с МЧС, пожарной службой,  СЭС и др.     Пакет документов сдается в Мосжилинспекцию.

            

После получения разрешения можно начинать работы на объекте. Когда работы завершены, требуется оформить акт приемки работ.

Что такое перепланировка нежилого помещения

Для этого специальная  комиссия приглашается на объект. Специалисты сравнивают фактически произведенные работы с проектной документацией. Если все работы соответствуют проекту, то Вам выдадут акт приемки работ и акт о завершенной перепланировке.

Вывод: Компания «РеФрэш» предлагает свои услуги по переустройству и  перепланировкам нежилых помещений. Наши специалисты качественно и в минимальные сроки разработают проектную документацию и техническое заключение. По желанию клиента мы самостоятельно получим все требуемые согласования, сдадим пакет документов в Жилищную инспекцию и получим разрешение на производство работ. Мы осуществляем авторский надзор за ходом работ по перепланировке. При необходимости помогаем получить акт приемки работ и акт о завершенной перепланировке.

СТАТЬ КЛИЕНТОМ РЕФРЕШ